блених суб'єктами природних монополій, за наявності у них можливості виробити (реалізувати) такі товари (п. 1 ст. 8 Федерального закону від 17 серпня 1995р. №147-ФЗ «Про природні монополії»). До суб'єктів природних монополій відносяться, зокрема, ВАТ «Газпром», РАТ «ЄЕС Росії» і Др8.
Обов'язкове укладення підприємницького договору може також випливати з умов попереднього договору.
Попередній договір - це угода сторін, за яким останні зобов'язуються укласти в майбутньому договір про передачу майна, виконанні робіт чи наданні послуг (основний договір) на умовах, передбачених попереднім договором (п. 1 ст. 429 ЦК РФ). Необгрунтовану відмову від укладення основного договору на умовах попереднього договору не допускається.
Можливі два варіанти укладення підприємницьких договорів в обов'язковому порядку:
коли укладення договору обов'язково для боку, якої спрямована оферта;
коли укладення договору обов'язково для сторони, яка направила оферту.
У першому випадку оферта виходить від боку, не зобов'язаною укласти договір, але зацікавленої в його укладенні. Як правило, такий стороною є покупець, замовник товару (роботи, послуги). Оферта може бути спрямована, наприклад, у вигляді проекту договору або іншого письмового пропозиції. Інша сторона (зобов'язана) повинна прийняти пропозицію (акцептувати оферту) або сповістити сторону про відмову від акцепту або про прийняття пропозиції на інших умовах в 30-денний термін з дня отримання оферти.
У другому випадку оферту (у вигляді проекту договору або в іншій формі) направляє зобов'язана сторона. Інша ж сторона вправі протягом 30 днів повернути підписаний проект договору (повідомлення про прийняття оферти) без заперечень; повернути проект договору з протоколом розбіжностей; повідомити першу сторону про відмову від укладення договору.
При відмові або ухиленні сторони, зобов'язаної укласти договір, від його укладення контрагент зобов'язаної сторони вправі звернутися до суду з позовом про спонукання укласти договір (п. 4 ст. 445 ЦК України).
Висновок підприємницьких договорів на торгах здійснюється у наступному порядку. Підприємницький договір може бути укладений також шляхом проведення торгів, якщо інше не випливає з її суті (п. 1 ст. 447 ЦК України). Торги можуть використовуватися при укладанні договорів, спрямованих на реалізацію майна (нерухомості, цінних паперів), а також прав (наприклад, права на укладення договору) та ін.
Певні підприємницькі договори про продаж товарів або майнових прав у випадках, передбачених законом, можуть бути укладені лише шляхом проведення торгів. Зокрема, на торгах повинні укладатися договори про реалізацію заставленого майна, для вибору генерального підрядника з реалізації на території Російської Федерації інвестиційних проектів, здійснюваних за рахунок державних валютних коштів і кредитів, про продаж підприємства як майнового комплексу при приватизації та ін.
Торги проводяться у формі конкурсу чи аукціону, які можуть бути відкритими і закритими.
У відкритих конкурсах та аукціонах вправі брати участь будь-яка особа, а в закритих - тільки особи, спеціально запрошені для цієї мети.
Виграв торгі за конкурсом визнається особа, яка за висновком конкурсної комісії, заздалегідь призначеної організатором торгів, запропонувало кращі умови, а на аукціоні - особа, що запропонувала найвищу ціну. Договір укладається з особою, що виграв торги. Укладення договору з переможцем торгів є обов'язком продавця, невиконання якої тягне його відповідальність у вигляді відшкодування збитків. Переможець торгів вправі також вимагати спонукання даної особи до укладення договору.
Форма торгів визначається власником продаваного товару або володарем реалізованого майнового права, якщо інше не передбачено законом. Аукціон або конкурс, в якому брав участь один учасник, зізнаються такими (п. 4 і 5 ст. 447 ЦК України).
Положення про порядок проведення торгів містяться також у Федеральному законі «Про приватизацію державного та муніципального майна» 9, Федеральному законі від 27 грудня 1995р. №213-ФЗ «Про державне оборонне замовлення» 10 та ін.
Як правило, повідомлення про проведення торгів має бути зроблено організатором не менше ніж за 30 днів до їх проведення, за винятком випадків, передбачених законом.
. 2 Зміна і розірвання договору
За загальним правилом договір повинен виконуватися на тих умовах, на яких він був укладений.
Зміна або розірвання договору можливе лише за взаємною згодою сторін. Рішення суду в цьому випадку не потрібно. Винятки з цього правила м...
