визначають не тільки місце надання житла, а й місце обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов - населений пункт, в якому громадяни приймаються на облік. Так, згідно зі ст. 36 ЖК облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і відповідно надання житлових приміщень, здійснюється, як правило, за місцем проживання у виконавчому комітеті відповідного органу місцевого самоврядування територіальної громади села, селища, міста, району в місті тощо Однак, облік потребуючих поліпшення житлових умов громадян, які працюють на підприємствах, в установах, організаціях, що мають житловий фонд і ведуть житлове будівництво або беруть пайову участь у житловому будівництві, здійснюється за місцем роботи, а за їх бажанням - також і за місцем проживання. Нарівні з ними беруться на облік громадяни, які залишили роботу на цих підприємствах, в установах, організаціях у зв'язку з виходом на пенсію (ст. 37 Кодексу).
Правом взяття на соціальний квартирний облік також користуються мешканці тимчасових притулків для дорослих, громадяни, які мають право на соціальний захист у разі повної, часткової або тимчасової втрати працездатності, втрати годувальника, безробіття з незалежних від них обставин, а також у старості та в інших випадках, передбачених законом.
Розділ III. Володіння, користування та розпорядження підприємством як єдиним майновим комплексом
Підприємством вважається єдиний майновий комплекс, використовуваний для здійснення підприємницької діяльності (ч. 1 ст. 191 ЦК). Згідно з ч. 2 ст. 191 ГК до складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, обладнання, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також права на позначення, індивідуалізують підприємство, його продукцію, роботи і послуги (фірмові найменування, знаки для товарів і послуг) та інші виключні права, якщо інше не передбачено законом або договором. Незалежно від того, у складі підприємства традиційне нерухоме майно (земельні ділянки, будівлі, споруди тощо), як єдиний майновий комплекс воно визнається нерухомістю (ч. 3 ст. 191 ЦК).
Поширення режиму нерухомості на підприємство як на єдиний майновий комплекс обумовлено його значимістю в цивільному обороті, значною вартістю і необхідністю державної реєстрації правочинів по ньому. Визнання підприємства як єдиного майнового комплексу нерухомим майном не означає, що режим нерухомості поширюється і на рухоме за своїми властивостями майно, а також на зобов'язальні, особисті немайнові та виключні права, які можуть входити до його складу. Режим нерухомості поширюється тільки на підприємство в цілому як цілісний майновий комплекс, а не на окремі види майна, яке входить до його складу. Тобто, цим Кодексом підприємство віднесено до виду нерухомості, щодо якого встановлено спеціальний правовий режим.
З моменту відчуження рухомого майна в результаті здійснення підприємством господарської діяльності або з інших визначених законодавством підстав, на них не поширюється режим підприємства як єдиного майнового комплексу. На нерухоме майно, що входить до складу підприємства як єдиного майнового комплексу, поширюється загальний правовий режим, встановлений законодавством для нерухомості.
Підприємство як єдиний майновий комплекс (тобто сукупність майна, майнових і немайнових прав) є об'єктом цивільних прав. Його особливості полягають у наступному. Як єдиний майновий комплекс підприємство містить у своєму складі певну сукупність об'єктів цивільного права. Кількість і склад цих об'єктів визначаються статутними цілями діяльності комерційного юридичної особи, відокремлене майно якої він становить.
Підприємство як єдиний майновий комплекс має складну динамічну майнову структуру, яка постійно змінюється в результаті здійснення підприємницької діяльності за вартістю, а також в якісних і кількісних показниках. Майно, що входить до складу підприємства як єдиного майнового комплексу, пов'язано єдиним господарським призначенням, яке визначається напрямком його підприємницької діяльності, визначеним установчими документами. Підприємство як єдиний майновий комплекс в цілому визнається матеріальним об'єктом цивільних прав, до складу якого відповідно до закону (ч. 2 ст. 191 ЦК України) можуть входити нематеріальні за своєю правовою природою блага - особисті немайнові та виключні права. Підприємство в цілому або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших угод, пов'язаних із встановленням, зміною та припиненням речових прав [6]
Таким чином, підприємству властиві такі ознаки:
) це єдиний майновий комплекс, який включає різні види майна, об'єднані спільним призначенням;
) цей майновий комплекс викори...
