а на цей рахунок норма знаходиться в статті, іменованої Гарантії прав замовника raquo ;, а по-друге, умови договору, якими замовник позбавляється відповідного права , визнаються нікчемними.
Сама стаття ст.731 ЦК містить порядок здійснення права, про який йде мова. У подібному випадку на замовника покладається виплатити підрядчикові частину встановленої ціни в обсязі, пропорційному частини роботи, яка була вже виконана підрядником за час до моменту отримання повідомлення на цей рахунок замовника, а також відшкодувати витрати підрядника, які він до цього моменту встиг зробити для виконання договору. При цьому, як випливає з п.4 ст.453 ГК. частину роботи, яка була виконана підрядником до отримання повідомлення замовника про відмову від договору, залишається у замовника.
Припинення і зміна державного контракту на виконання підрядних робіт для державних потреб. Припинення державного контракту, як і його прийняття, відбувається, насамперед, за згодою сторін, у порядку і з наслідками, передбаченими загальними нормами обов'язкового права (маються на увазі ст. 452і 453 ЦК). Приблизна форма державного контракту передбачає включення до нього умови про термін, протягом якого має бути досягнуто таку угоду.
Тимчасовим положенням фінансуванні та кредитуванні капітального будівництва на території Російської Федерації встановлено, що при консервації або тимчасове припинення будівництва, здійснюваного на підставі державного контракту, замовник, що відмовився від подальшого фінансування будови (об'єкта), зобов'язаний, якщо інше не передбачено державним контрактом, компенсувати понесені витрати іншими учасниками будівництва.
Стаття 767 ГК «Зміна державного контракту» особливо виділяє випадок, при якому компетентні органи зменшили, при цьому з дотриманням встановленого порядку, призначені для фінансування відповідних підрядних робіт бюджетні кошти.
Вона включає ряд норм, одна з яких передбачає обов'язок сторін в подібному випадку узгоджувати нові терміни, а при необхідності - і інші умови виконання робіт. При цьому інтереси підрядника захищаються тим, що за ним визнається право вимагати від державного замовника відшкодувати йому заподіяні такого роду змінами збитки. У всіх інших випадках, зміна державного контракту може бути зроблено тільки за згодою сторін.
Одна з гарантій стійкості укладеного сторонами державного контракту, встановлена ??в інтересах підрядника, передбачена Положенням від 11 жовтня 2001 «Про формування переліку будов і об'єктів для федеральних державних потреб та їх фінансування за рахунок коштів федерального бюджету». Мова йде про те, що інфляція, яка може статися, ніяких змін у обсяг фінансування державних капітальних вкладень, спрямованих на оплату виконаних робіт не тягне.
Підстави припинення договору будівельного підряду. Ними можуть бути консервація або повне припинення будівництва, систематична порушення замовником зобов'язань, передбачених договором, визнання замовника в установленому порядку неспроможним (банкрутом). Крім того, замовник (інвестор) має право в будь-який час припинити або призупинити дію договору з відшкодуванням підряднику завданих їм збитків, включаючи упущену вигоду.
Припинення або призупинення капітального будівництва (отже, і дії договору будівельного підряду) можливо і за рішенням правомочного державного органу у випадках дії непереборної сили, введення надзвичайного стану, якщо в процесі будівництва з'ясувалося, що його продовження веде до порушення встановлених законодавством санітарно-гігієнічних, екологічних та інших норм, охоронюваних законом прав та інтересів громадян, юридичних осіб і держави.
Вивчаючи й аналізуючи дану тематику, хотілося б зупиниться і на проблемних аспектах як договорів в цілому, так і договорів підряду зокрема.
Більшість юристів визнають, що в частині договорів відсутня можливість узгодженні волі сторін шляхом обговорення умов договору: таким чином, зникає найважливіший елемент самого поняття договору. Великі організації, які розташовують великий клієнтурою, використовують в обороті формулярні договори, прагнучи передбачити в них на основі свого досвіду всі можливі ситуації, які можуть виникнути з відносин з клієнтами, підрядниками. У договорах часто не визнається ніяке відступ від запропонованих умов, не враховуються заперечення іншого боку. Ці стандартні формуляри далеко не завжди відповідають загальним вимогам договірного права, а саме класичне договірне право не має ефективних засобів захисту економічно слабкої сторони договору.
В умовах ринкової економіки основний обсяг цивільних прав та обов'язків виникає з договорів, в які держава не має права втручатися окрім як за допомогою встановлення законів. Рішення проблеми захисту слабкої сторони в стандар...
