земельної ділянки (території).
Найважливішим інструментом реалізації земельної політики держави, системою заходів щодо забезпечення дотримання земельного законодавства, спрямованого на регулювання земельних відносин, організацію раціонального використання та охорону земель.
У сучасному розумінні, землевпорядкування - заходи з вивчення стану земель, планування та організації раціонального використання земель та їх охорони, утворенню нових та впорядкування існуючих об'єктів землеустрою та встановленню їх меж на місцевості.
Розвиток економіки, здійснення інвестицій неможливо без надання земельних ділянок для будівництва та реконструкції об'єктів інженерної та транспортної інфраструктури, гірничодобувних і переробних галузей, промисловості та енергетики, зв'язку та інших комунікацій, а також інших об'єктів життєдіяльності.
Види виконуваних землевпорядних робіт:
Комплекс землевпорядних робіт при утворенні нових і впорядкування існуючих об'єктів (Малюнок 8);
Малюнок 8. Інвентаризація земель
Межування об'єктів землеустрою (включаючи встановлення меж охоронних зон об'єктів інженерної інфраструктури);
Підготовка документів для постановки на Державний кадастровий облік;
Землевпорядкування - це комплекс заходів щодо вивчення складу і стану земель, планування та організації раціонального використання земельних ресурсів та їх охорони. Для вирішення цього завдання на сучасному рівні, наша землеустройтельний організація використовує передове обладнання, розроблене із застосуванням нових технологій (малюнок - 9).
Малюнок 9. Нові технології в землеустрій
У нас працюють фахівці високої кваліфікації, з великим досвідом робіт. Наша репутація підтверджена міжнародними сертифікатами та відгуками наших партнерів (Малюнок - 10) .
Малюнок 10. Організація землевпорядних робіт
Організація землевпорядні роботи проводяться в наступних випадках:
при утворенні нових або впорядкування існуючих об'єктів землеустрою;
при уточненні місцеположення на місцевості меж об'єкта,
у разі відсутності достовірних відомостей про їх місцезнаходження, шляхом узгодження меж на місцевості;
при відновленні на місцевості меж об'єктів,
у разі наявності в державному кадастрі нерухомості відомостей, що дозволяють визначити положення меж на місцевості;
при виділено земельної ділянки в рахунок частки;
при утворенні земельної ділянки із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності (Малюнок - 11).
Малюнок 11. Підготовчі роботи
Землевпорядкування включає в себе проведення кадастрових робіт, топографо-геодезичних зйомок та інших обстежень і вимірювань, межування кордонів, які дозволяють собира?? ь дані про параметри земельних ділянок. Землевпорядкування розраховане на роботи зі створення технічної документації, це документи які отримують при утворенні нових земельних ділянок, встановлення меж ділянок і місцевості. Також технічна документація містить сукупність нормативно правових, технічних і економічних документів., Які потрібні для вирішення питань надання, викупу, передачі, відчуження, оформлення та переоформлення прав власності, оренді, об'єднання або поділу ділянок землі, зміни їх цільового призначення.
До складу комплексу землевпорядних робіт входять:
підготовчі роботи по збору і вивченню наявних правовстановлюючих та правоудостоверяющіх документів, геодезичної, картографічної, містобудівної та іншої вихідної документації;
інвентаризація земель підприємства для встановлення фактичного розташування меж, розмірів і площі земельних ділянок, у тому числі частин земельних ділянок, на які є обмеження у використанні і (або) обтяження правами інших осіб (сервітути);
складання, узгодження та затвердження проекту меж земельної ділянки з урахуванням категорії, цільового призначення, дозволеного використання земель і розташованих на них об'єктів інженерної, транспортної та соціальної інфраструктур;
визначення та погодження меж земельної ділянки з суміжними землекористувачами, закріплення їх на місцевості межовими знаками;
проведення кадастрової зйомки земельної ділянки з визначенням координат межових знаків, кутів капітальних будинків і споруд;
складання межових планів;
отримання кадастрового паспорта, кадас...
