а стали питання розвитку галузі з виробництва будівельних матеріалів. Темпи будівництва зростають рік від року, особливо це помітно в регіонах, будівельникам потрібен ліс, цемент, цегла, бетон і пр. Виникає дефіцит будматеріалів, у свою чергу в багатьох містах промисловість будматеріалів відстає від темпів зростання будівництва. Процес модернізації виробництва будівельних матеріалів вимагає регулярних вкладень. Разом з тим зростають тарифи на оплату енергії і перевезення. При високій вимозі ринку нерухомості з нарощування темпів будівництва, на ринку будівельних матеріалів виникає дефіцит матеріалів. Нерівномірний розвиток будівельного і виробничого сектора позначаються на вартості об'єктів нерухомості. З одного боку, даний дефіцит вигідний монополізованому сегменту виробництва матеріалів - є можливість диктувати ціни. З іншого боку - це упущення додаткового прибутку. p align="justify"> Оголошений Національний проект "Доступного житла" стикається з ще однією проблемою в галузі будівельних матеріалів. На поточний момент не існує конкретних завдань з розвитку бази будіндустрії, не існує точного аналізу потреб, ні територіального розміщення, ні прогнозних цифр, крім директивно встановлених обсягів будівництва по введенню житла. Бізнес приймає рішення, виходячи з власних потреб і рентабельності, з іншого боку - існує інтерес держави у збільшенні обсягів будівництва. p align="justify"> Держава планує збільшити кількість новобудов - для цього потрібно більше цементу і цегли, пред'являються претензії виробникам будівельних матеріалів і природним монополіям з приводу високих тарифів і зростанні цін на матеріали. Однак для збільшення потужності та обсягів виробництва необхідно закуповувати нове обладнання у зв'язку із зносом, розширювати цехи. Так як попит на товар зростає, і ростуть витрати виробництва - ціни на матеріали теж ростуть. Якщо новобудови будуть призначені для програми доступного житла, то держава повинна вирішити питання з фінансуванням і підтримкою виробників будівельних матеріалів в плані розширення і модернізації виробництва. p align="justify"> У реаліях сьогоднішньої дійсності програма "Доступне житло" може бути здійснена за рахунок скорочення бюрократичних процедур, здійснення гарантій на основі нормативно-правового регулювання, розвитку ринку виробництва будівельних матеріалів, модернізації виробничої інфраструктури природних монополій та економії ресурсів , що дозволить знизити собівартість будівництва. Це державна політика. p align="justify"> Проблема державного регулювання будівельної галузі полягає в тому, що роботи з розвитку та вдосконалення нормативно-правової бази, гармонізації вітчизняних норм і стандартів йдуть повільно, а вітчизняні розробки в галузі технології виробництва ефективних видів будматеріалів без комплексного обслуговування за монтажу та пусконалагоджувальних робіт, а також післягарантійному обслуговуванню - практично не затребувані і не захищені.
Розглядаючи перспективи розвитку ринку будівельних матеріалів Ростовської області, необхідно виходити з грошових доходів її населення, тому що в кінцевому рахунку, вони позначаються на купівельній спроможності і на те, який обсяг будівельних матеріалів слід провести всередині області і поставити для продажу, щоб він був затребуваний покупцями. У даному випадку довгострокові перспективи (10 - 15 років) підвищення купівельної спроможності і відповідно розвитку ринку будівельних товарів досить реальні. Загальна картина виглядає наступним чином: підприємства з приватною формою власності займають 90% загального числа підприємств, державної та змішаної власності +8%, муніципальної - 2%. Що стосується обсягів виробництва будівельних матеріалів, то вони збільшуються з кожним роком - зростання становить приблизно 10-15% на рік. Зараз у Ростовській області виробниками будівельних матеріалів (СМ) виступають 411 підприємств, що становить 5,3% від загального числа підприємств регіону. Однак багато з підприємств відчувають серйозні труднощі. Технології будівництва змінюються, реконструкція вимагає великих інвестицій. З іншого боку - дефіцит житла економ - класу в області у 2008 році склав 150 тис. кв. метрів. Але це довгострокові перспективи. За висновками аналітиків кінець 2008 року і 2009 рік будуть часом спаду для ринку будматеріалів, внаслідок, насамперед падіння попиту на житло, на ремонт. Причина - падіння корпоративних і споживчих доходів, яке прогнозується на рівні 15-20%. p align="justify"> В цілому, на думку аналітиків, в 2009 р. ринок будівельних матеріалів заморозиться, зупинившись на показниках 2008 р., або навіть покаже невелике зниження.
Становище на ринку ЗАТ В«СтройлесдетальВ» у 2008 р повністю відображає загальну картину. Як показав аналіз, план за дев'ять місяців 2008 року не виконано на 7.9%, за прогнозами на кінець року невиконання складе близько 10%. Причинами стало падіння попиту, втрата ряду клієнтів, особливо державних підприєм...
