фраструктура повинна включати в себе системи державного обліку нерухомості та реєстрації прав на неї, державної регулярної масової пооб'єктної оцінки нерухомості, незалежної оцінки нерухомості. Для розвитку системи оцінки нерухомості необхідно звільнити ринок від необгрунтованих обмежень, що перешкоджають накопиченню точних відомостей про реальні розміри угод. Необхідно терміново скасовувати обмеження, що існують на ринку нерухомості, що змушують занижувати реальні розміри угод (обов'язкове декларування доходів, заборона на розрахунки у вільно конвертованій валюті). p align="justify"> Узагальнюючи вищевикладене, можна зробити висновок, що, в умовах Білорусі, де оподаткування землі та будівель вже здійснюється окремо, є можливість зберегти і розвинути ці дві податкові бази з поступовим зміщенням центру ваги податкового тягаря на землю. Використовуючи, таким чином, перевага земельного податку, місцеві органи влади можуть значно збільшити ефективність податкової системи та забезпечити себе великими фінансовими надходженнями за рахунок доходів від вилучення ніким особисто не заробленої земельної ренти. Одночасне зниження податків на зароблені людьми доходи від вкладення їх праці і капіталу дозволять прогресивно перерозподілити ресурси. Після реформування системи оподаткування нерухомості почне формуватися система реєстрації прав на нерухомість, виникне інститут оцінки. Під діючу систему реєстрації буде розроблятися і формуватися земельний кадастр, отримає фундаментальну базу іпотека, з'являться сотні і тисячі нових робочих місць. Прямим результатом цих перетворень стане зростання інвестиційної активності, що супроводжується зростанням цін на нерухомість, а значить, і податкових надходжень від неї. p align="justify"> ВИСНОВОК
Сучасна система майнових податків представлена ​​оподаткуванням капіталу і власності, яка здійснюється в розвинених країнах за допомогою наступних груп податків: податку на особистий статок, податків на спадщину і дарування, податку на приріст капіталу, податків на конкретні види майна (поземельного, зі будов). p align="justify"> Майнові податки є основним джерелом державного бюджету. Більше того, представлена ​​група податків відіграє істотну роль у системі місцевого оподаткування, що дозволяє виробляти будівництво та ремонт інфраструктури, тобто компенсувати витрати, необхідні як для забезпечення нормального життя громадян, так і на утримання самої нерухомості. p align="justify"> Майнові податки в нашій країні не відіграють істотної ролі у поповненні консолідованого бюджету. За весь період функціонування діючої податкової системи вони склали менше 2% у ВВП. Проте існує труднощі в обчислення даних податків. Це обумовлено щорічною індексацією ставок, ускладненою системою оцінки нерухомості, наявністю великої кількості пільг, а також частих змін, що відбуваються в законодавстві. p align="justify"> Розглянутий вище зарубіжний досвід майнового оподаткування дозволяє виявити недосконалість діючої системи справляння даних податків в Республіки Білорусь. Слідуючи світовій практиці, можна значно підвищити роль майнових податків у формуванні місцевих бюджетів. p align="justify"> Проте податковий досвід окремо взятої країни не може бути повністю перенесений на вітчизняну практику. Кожна країна при проведенні податкової реформи керується комплексом класичних принципів оподаткування, підтверджених світової теорією і практикою, а також принципів, що відповідають національним інтересам в конкретний період часу. Враховуючи прийнятий у Білорусі курс на поступове реформування і становлення ринкових відносин з соціальним ухилом, реформу майнового оподаткування системи слід здійснювати поетапно. p align="justify"> В умовах Білорусі, де оподаткування землі та будівель вже здійснюється окремо, є можливість зберегти і розвинути ці дві податкові бази з поступовим зміщенням центру ваги податкового тягаря на землю. Використовуючи, таким чином, перевага земельного податку, місцеві органи влади можуть значно збільшити ефективність податкової системи та забезпечити себе великими фінансовими надходженнями за рахунок доходів від вилучення ніким особисто не заробленої земельної ренти. Одночасне зниження податків на зароблені людьми доходи від вкладення їх праці і капіталу дозволять прогресивно перерозподілити ресурси. Після реформування системи оподаткування нерухомості почне формуватися система реєстрації прав на нерухомiсть, виникне інститут оцінки. Під діючу систему реєстрації буде розроблятися і формуватися земельний кадастр, отримає фундаментальну базу іпотека, з'являться сотні і тисячі нових робочих місць. Прямим результатом цих перетворень стане зростання інвестиційної активності, що супроводжується зростанням цін на нерухомість, а отже, й податкових надходжень від неї. p align="justify"> СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ
1. FACTS & STATISTICS. Режим доступу: # "justify">. Оподаткування в системі міжнародних ...
