а нерухоме - за згодою власника (п. 2 ст. 295 ЦК). Казенні підприємства продають будь-яке майно тільки за згодою власника (п. 1 ст. 297 ЦК), а установи взагалі не має права відчужувати майно, що належить їм на праві оперативного управління (п. 1 ст. 298 ЦК). З іншого боку, власник може надати установі право ведення діяльності, що приносить доходи. У такому випадку установа має право самостійно розпоряджатися отриманими доходами (так само як придбаним на них майном), в тому числі - за договорами купівлі-продажу. p align="justify"> За загальним правилом, продавцем у договорі купівлі-продажу може виступати тільки особа, що володіє правом власності (господарського відання або оперативного управління) на майно. p align="justify"> Предметом договору купівлі-продажу, тобто товаром, за загальним правилом, може виступати будь-яке майно, не вилучене з цивільного обороту.
На відміну від раніше діючого законодавства ГК трактує умова про предмет договору купівлі-продажу як його єдина істотна умова. Це означає, що договір купівлі-продажу буде, як правило, вважатися укладеним, якщо сторони узгодили лише предмет договору. У цьому випадку відсутність будь-яких інших умов може бути заповнене за допомогою діапозитивних норм ЦК. Однак для окремих різновидів купівлі-продажу, передбачених В§ 3 - 8 глави 30 ЦК, перелік істотних умов договору розширений і може включати, поряд з умовою про предмет, ціну (наприклад, при продажу товару в кредит або продажу нерухомості) або термін (наприклад, договір поставки).
Ціна договору купівлі-продажу є його істотною умовою лише у випадках, прямо передбачених законом, наприклад при продажу товару в розстрочку або продажу нерухомості, у тому числі підприємства. В інших видах договору купівлі-продажу умова про ціну може і відсутні, що ні підриває дійсності угоди. Тут застосовується правило п. 3 ст. 424 ЦК: за відсутності в договорі відповідної умови товар повинен бути оплачений за ціною, яка при порівнянних обставинах звичайно стягується за аналогічні товари. p align="justify"> Ціна в договорі купівлі-продажу, як правило, узгоджується самими сторонами, тобто є вільною (договірної). При цьому порядок визначення ціни може бути різним. Вона може встановлюватися безпосередньо, тобто шляхом вказівки на певну грошову суму, що сплачується за одну одиницю товару або за весь товар, що продається. Також можливо і фіксування цін шляхом вказівки на порядок їх визначення (з використанням додаткових критеріїв) без зазначення конкретної величини. Останній спосіб найчастіше застосовується в господарській практиці підприємців. p align="justify"> Таким чином, даний позов не підлягає задоволенню в силу наступного. Статтею 421 ЦК України (Свобода договору) встановлено, що юридичні особи вільні в укладенні договору. p> Примушування до укладення договору не допускається, за винятком випадків, коли обов'язок укласти договір передбачена цим Кодексом, законом або добровільно прийнятим зобо...
