потекі відповіднім суб єктом оціночної ДІЯЛЬНОСТІ. У випадка встановленного законом, оцінка предмета іпотекі має проводитись Виключно суб єктом оціночної ДІЯЛЬНОСТІ.
За загально правилом, страхування предмета іпотекі на его повну ВАРТІСТЬ від різіків Випадкове знищення, Пошкодження або псування лежить на іпотекодавцеві, ЯКЩО договором цею обов язок не якщо покладено на іпотекодержателя. Если іпотекодавець НЕ застрахував предмет іпотекі и такого обов язку Не було покладено договором на іпотекодержателя, то іпотекодержатель має право застрахуваті предмет іпотекі и Вимагати від іпотекодавця негайного відшкодування всех витрат, понесених ним у зв язку з страхуванням предмета іпотекі. Договір страхування укладається на Користь іпотекодержателя, Який у разі Настанов страхового випадка набуває право вимоги до страховика.
Обов язки майнового поручителя як учасника Заставний (іпотечніх) відносін передбачаються договором. Це может буті окремий договір кредитора (іпотекодержателя) з майновим поручителем (іпотекодавцем), або єдиний договір іпотекі, Який укладається за участь іпотекодержателя (кредитора), боржника та іпотекодавця (майнового поручителя).
2.3 Особливості ДЕРЖАВНОЇ реєстрації договором іпотекі
Варто Зазначити, что на сьогоднішній день, мабуть, найменша дослідженім є питання Стосовно необхідності проведення ДЕРЖАВНОЇ реєстрації іпотечніх договорів у Державному реєстрі правочинів, ВРАХОВУЮЧИ, что подібна процедура чітко НЕ врегульована чіннім Українським законодавством, та відсутні будь- Які Рекомендації або роз'яснення з цього питання.
Так, Тимчасова порядком ДЕРЖАВНОЇ реєстрації правочинів, ЗАТВЕРДЖЕНИЙ постановив Кабінету Міністрів України от 26.05.2004 № 671 (далі - Тимчасовий порядок), передбача, что державній реєстрації підлягають Такі правочини:
договір купівлі-продаж, міні земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або Іншого нерухомости майна;
договір про передачу нерухомости майна под виплату ренти;
договір довічного утримання (догляд), за Якими набувачеві передається у власність Нерухоме майно;
договір найму Будівлі або Іншої капітальної споруди (їхньої окремої частина), Укладення на рядків, що не менший за один рік;
договір управління нерухомости Майном;
Другие правочини, державна реєстрація якіх передбача законом.
Звісно, ​​у Тимчасова порядку закріплено ПЕРЕЛІК тихий правочинів, державна реєстрація якіх чітко ВСТАНОВЛЕНО Цівільнім кодексом України (відповідно, ст. ст.657, 716, 732, ...
