водиться констатувати, що й державні корпорації, розглянуті в подп. 8 п. 2 ст. 3 Закону про приватизацію 2001 р., і фонд сприяння розвитку житлового будівництва у зв'язку з самостійним регулюванням, що не відповідає цивільно-правовому регулюванню, займають досить цікаве становище: з одного боку, це некомерційні організації, з іншого - цілями їх діяльності є досить матеріальні речі .
Таким чином, під об'єктами приватизації слід розуміти державне або муніципальне майно, возмездно відчужуване у власність фізичних та (або) юридичних осіб на підставі Закону про приватизацію. Об'єкти приватизації можуть класифікуються за різними критеріями: за своїм змістом; за формами власності; в залежності від можливості та порядку здійснення приватизації. Всі розглянуті в даній главі способи відчуження майна регулюються іншими законодавчими актами, норми Закону про приватизацію 2001 р. на них не поширюються. Така кількість винятків для реалізації зазначеного Закону, створює можливості недобросовісним чиновникам передати державне майно в обхід закону. Відсутність комплексного підходу до формування загальнообов'язкових правил поведінки всіх суб'єктів цивільно-правових відносин, які перешкоджає успішному і правомірному проведення приватизаціїии державного та муніципального майна. Саме тому приватизаційний процес здійснюється на основі розрізнених норм, окремих підзаконних актів, іноді суперечливих. Це підтверджується судовою практикою у справах про приватизацію, розглянутих в арбітражних судах суб'єктів РФ і Вищим арбітражному суді РФ. У зв'язку з чим, необхідно вжити заходів щодо вдосконалення правової основи і всього механізму державного регулювання у цій галузі.
2. Порядок і способи приватизації державного та муніципального майна
2.1 Порядок приватизації державного та муніципального майна
Порядок приватизації державного та муніципального майна передбачений главою 3 Закону про приватизацію 2001 С.І. Комарицький розуміє під порядком приватизації рішення двоєдиного завдання: вибір майна, що підлягає продажу, і визначення організаційної схеми, за якою конкретне майно переходить у власність фізичних та юридичних осіб.
На думку Попондопуло В.Ф. порядок приватизації включає ряд етапів, зокрема прийняття рішення про умови приватизації, укладення відповідного договору та його виконання. Розглянемо ці етапи більш докладно.
. Рішення про умови приватизації приймається Урядом РФ відповідно до прогнозних планом приватизації згідно ст. 14 Закону про приватизацію 2001 Прогнозний план приватизації федерального майна затверджується Урядом Російської Федерації на термін від одного року до трьох років. Рішення про умови приватизації федерального майна можна розглядати як акти державних органів і органів місцевого самоврядування, які передбачені законом як підстави виникнення цивільних прав та обов'язків. На основі рішення про умови приватизації публікується інформаційне повідомлення про продаж державного або муніципального майна (Див.: Додаток № 2), не менше ніж за 30 днів до дня здійснення продажу майна, якщо інше не передбачено Законом про приватизацію 2001
Початковою стадією приватизації є подача покупцями необхідних документів.
Згідно ст. 16 Закону про приватизацію 2001 р., претенденти подають такі докуме...
