ятий на момент зазначеної реорганізації ».
Таким чином, сьогодні не можна перетворювати державні та муніципальні установи в некомерційні організації з передачею державного (муніципального) майна у їх власність.
) Дія Закону про приватизацію 2001 року не були поширюється також на відчуження державними і муніципальними унітарними підприємствами, державними і муніципальними установами майна, закріпленого за ними в господарському віданні або оперативному управлінні. Відчуження зазначеного державного та муніципального майна регулюється іншими федеральними законами та прийнятими відповідно до них нормативними правовими актами. У цій підставі відчуження державного майна склалася досить велика судова практика. Як правило, ініціатором визнання недійсними таких угод виступає прокуратура. При наявності згоди адміністрації суди відмовляють у визнанні недійсними договорів передачі державного майна.
) Відчуження державного та муніципального майна на підставі судового рішення може виглядати наступним чином.
У ході підприємницької діяльності державні та муніципальні підприємства можуть віддавати в заставу майно, власниками якого підприємства не є. Застава нерухомого майна (іпотека) припускає право одного боку - заставодержателя, що є кредитором за зобов'язанням, забезпеченим іпотекою, одержати задоволення своїх грошових вимог до боржника - державному (муніципальному) підприємству за цим зобов'язанням з вартості закладеного нерухомого майна
Таким чином, при укладенні договору іпотеки державним (муніципальним) підприємством виникає ризик відчуження об'єкта нерухомості, що належить власнику, отже, в цьому випадку необхідна згода власника. У разі невиконання або неналежного виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання стягнення за вимогами заставодержателя звертається на майно, закладене за договором про іпотеку, за рішенням суду (ст. ст. 51, 55 Федерального закону від 16 липня 1998 р. № 102-ФЗ «Про іпотеку ( заставі нерухомості) ».
) Відчуження акцій у передбачених федеральними законами випадках виникнення у Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень права вимагати викупу їх акціонерним товариством також не регулюється Законом про приватизацію. Ці відносини регулюються Постановою Уряду РФ від 27 лютого 2003 р. № 126 «Про порядок відчуження належних Російської Федерації акцій у разі виникнення у Російської Федерації права вимоги їх викупу акціонерним товариством».
) Акцій ВАТ, а також цінних паперів, конвертованих в акції відкритого акціонерного товариства, у разі їх викупу в порядку ст. 84.8 Федерального закону від 26 грудня 1995 р. № 208 «Про акціонерні товариства» регулює викуп цінних паперів відкритого суспільства на вимогу особи, яка придбала більше 95% акцій відкритого суспільства.
) Майна, переданого центру історичної спадщини Президента РФ, що припинив виконання своїх повноважень.
) Відчуження майна, переданого у власність Федерального фонду сприяння розвитку житлового будівництва в якості майнового внеску РФ, регулюється Федеральним законом від 24 липня 2008 р. № 161-ФЗ «Про сприяння розвитку житлового будівництва».
Федеральний фонд сприяння розвитку житлового будівництва є юридичною особою, створеною в організаційно-правовій формі фонду (п. 1 ст. 2) До...
