на інформація про пайових вкладників).
На території Нижнього Новгорода в 2003 році з'явилася фірма по споруді недорогих котеджів. Члени фірми увійшли в довіру до людей, використовуючи помилковий статус колишніх співробітників міліції, а їх офіс розташовувався в будинку ветеранів Міністерства Внутрішніх справ. Потерпілими від даного посягання були знамениті підприємці, вчені та навіть деякі співробітники міліції.
З усього вищесказаного ми хотіли б відзначити постійно зростаючу суспільну небезпеку даного злочину, і хотілося б запропонувати законодавцю внести зміни до ст. 159 КК РФ із зазначенням предмета у вигляді нерухомості або створити нову статтю, наприклад, ст. 159.1. КК РФ. Так само ми вважаємо, що зважаючи суспільної небезпеки потрібно посилити санкцію, як касаемо позбавлення волі, так і штрафу. А практика показує, що навіть, якщо збиток буде в особливо великому розмірі, то, швидше за все суд призначить покарання у вигляді умовного, з огляду на те, що заподіяна як правило моральну і матеріальну шкоду, і життя і здоров'я інших громадян не в небезпеці.
Отже, об'єктом шахрайського посягання на нерухомість є конкретна форма власності, яка визначає приналежність нерухомого майна громадянину, організаціі, державі. Предметом же даного злочинного діяння є право на чужу нерухомість, а також право на ще неіснуючу нерухомість (тут ми маємо на увазі ще недобудовані будинки, котеджі, квартири).
2.2 Суб'єкт та суб'єктивна сторона шахрайства. Суб'єктивна сторона
З суб'єктивної сторони шахрайство характеризується наявністю у винного прямого умислу, спрямованого на заволодіння майном або придбання прав на чуже майно. У законодавчому визначенні шахрайства названий такий спосіб дії, як обман, який виражається в навмисній діяльності. Необережного обману бути не може. Якщо суб'єкт своїми діями необережно вводить когось в оману (якщо сам помиляється з приводу тієї чи іншої інформації), то він природно, не може прагнути до заволодіння чужим майном.
Шахрайство - злочин, суспільна небезпека якого очевидна для всякого осудної особи, яка досягла віку кримінальної відповідальності. Суб'єкт, що усвідомить всі фактичні обставини, відповідні ознаками об'єкта та об'єктивної сторони шахрайства, відповідно усвідомлює суспільно небезпечний характер свого діяння. У зміст умислу шахрая входить не тільки свідомість протиправності і суспільної небезпеки своїх дій, але і передбачення настання суспільно небезпечних наслідків, а так, же бажання настання цих наслідків. Злочинець усвідомлює, що він здійснює обман шляхом спотворення істини або замовчування про істину, передбачає, що тим самим він вводить потерпілого в оману, в результаті якої потерпілий передає йому майно або право на майно. При шахрайстві шляхом зловживання довірою суб'єкт усвідомлює, що він зловживає довірою потерпілого і таким шляхом заволодіває майном.
Необхідний ознака шахрайства - відсутність у винного права на майно, яким воно заволодіває, дана обставина так само входить у зміст умислу. Здійснюючи шахрайство, злочинець усвідомлює, що це майно йому не належить. Відсутність такої свідомості виключає можливість кваліфікації діяння як шахрайства. Також «Про наявність умислу, спрямованого на розкрадання, можуть свідчити, зокрема, явне відсутність у особи реальної фінансової можливості...
