виконати зобов'язання або необхідної ліцензії на здійснення діяльності, спрямованої на виконання його зобов'язань за договором, використання особою фіктивних статутних документів або фальшивих гарантійних листів, приховування інформації про наявність заборгованостей і застав майна, створення лжепредпріятія, що виступають у якості однієї з сторін в угоді ».
У науці кримінальне право, та й на практиці існує поділ умислу за умовами його формування на заздалегідь обдуманий і раптово виник. Для шахрайства найбільш типовий заздалегідь обдуманий умисел. Шахрай звичайно ретельно продумує найбільш істотні моменти злочину. Про це свідчить сам характер обманних дій і велику питому вагу попередньої злочинної діяльності (підготовка підроблених документів, фальсифікація предметів, штучне створення обстановки довіри і т.д.). У приклад, хочеться привести злочин, скоєний групою осіб за попередньою змовою (воно ще досі не розкрито) в Нижньому Новгороді. Діяльність фірми, яку створили шахраї, полягала в продажу та встановлення зрубів за дуже невеликій ціні. Клієнти шукали особисту вигоду і тому звернули увагу на невисоку ціну і невеликі терміни виконання роботи. Члени злочинної групи вимагали від клієнтів передоплату в розмірі 20-50% від повної вартості, розмір передоплати залежав від соціального стану та можливостей кожної особи. Вони вивчали кожного клієнта і були в курсі стану його фінансового стану, тобто від співробітників медичних установ або шкіл вони вимагали всього 20% від повної вартості, а от від приватних підприємців з хорошим достатком - 40-50%. Це вказує на те, що вони заздалегідь продумали всі свої дії і підстрахували себе інформацією про достаток клієнтів, вони розуміли, що чим менше у людей пропаде грошей, тим пізніше вони звернуться за допомогою до правоохоронних органів або взагалі не будуть звертатися. На руки потерпілим видавалися квитанції про отримання плати за роботу, де була розпис директора і печатка фірми, але робота природно не виконувалася. Так само ця злочинна група зловжила довірою громадян, так як прикривалася правоохоронними органами - фірма перебувала в будинку «Товариства охорони ветеранів правоохоронних органів», видавали себе за колишніх співробітників. Кожен законослухняний громадянин буде впевнений, що його не можуть злісно обдурити співробітники міліції і тому дуже охоче зверталися в дану фірму, в тому числі були і співробітники правоохоронних органів. У даному випадку шахраї вдало зіграли на довірі громадян до органів міліції, ми думаємо, що мало знайдеться людей, які можуть сказати, що це було зроблено не навмисне. Якщо говорити про документи, то багато з них були простроченими, злочинці все так добре продумали, що були впевнені в тому, що ніхто з клієнтів на числа дивитися не буде, так насправді і було.
Так само шахрайство може відбуватися з раптовим умислом, коли злочинні наміри приводяться у виконання відразу ж після їх виникнення. Раптовий умисел характерний зазвичай для пасивного обману: суб'єкт несподівано для себе виявляє оману потерпілого і тут же вирішує ним скористатися. З раптовим умислом вчиняється меншу кількість злочинів, ніж з обдуманим. Що ж до шахрайства у сфері нерухомості, то воно завжди відбувається із заздалегідь обдуманим умислом, так як даний злочин вимагає тривалої і ретельної підготовки, оформлення певних документів та вироблення лінії поведінки при настанні різних обставин в їх злочинної діяльності.
