ілорусь поки ще не склався розвинений ринок лізингових послуг і мало лізингових компаній, які могли б забезпечити якісне технічне обслуговування об'єктів лізингу, то найбільш поширеним видом лізингу є чистий.
По терміну використання майна та пов'язаних з ним умовою амортизації розрізняють:
Лізинг з повною окупністю і, відповідно, з повною амортизацією майна, коли строк договору дорівнює нормативному терміну служби майна і відбувається повна виплата лізингодавцю вартості лізингового майна.
Лізинг з неповною окупністю і неповною амортизацією майна, при якому термін договору менше нормативного терміну служби об'єкта лізингу, і протягом його дії окупається тільки частина майна. Він охоплює в основному об'єкти нерухомості, а також різне устаткування, верстати й цілі підприємства.
Лізинг з прискореною амортизацією. Прискорена амортизація лізингового майна може передбачатися за згодою сторін у договорі лізингу з подальшим повідомленням про це податкових органів.
Зараз за кордоном активно впроваджується новий напрямок лізингових операцій - лізинг ліцензій. Суть його зводиться до того, що лізингова компанія на прохання лізингоотримувача купує у ліцензіата виключне право користування патентом на домовленої території і передає це право по лізингу лізингоодержувачу за певну плату. Вигода лізингоодержувача полягає в тому, що йому не потрібно сплачувати ліцензіату початкову суму за отримання ліцензії. Такі угоди укладаються самостійно, або разом із загальним лізинговим угодою на постачання складного обладнання і техніки.
Таким чином, лізинг - це інвестування тимчасово вільних або залучених фінансових коштів, при якому лізингодавець зобов'язується придбати у власність обумовлене договором майно у певного продавця і надати це майно лізингоодержувачу за плату в тимчасове користування з правом подальшого викупу.
Лізинг виконує такі функції: фінансова, виробнича, збутова, функція використання податкових та амортизаційних пільг, функція розширення зони підприємництва, і функція відшкодування вартості майна.
Види лізингу диференціюються залежно від форми організації операції, тривалості відносин, обсягу обов'язків сторін, особливостей об'єктів лізингу і умов його амортизації, типу лізингових платежів, відносин до податкових пільг і від сектора ринку.
2. АНАЛІЗ ПРОЦЕСУ укладання лізингової угоди ТА ЇЇ ФІНАНСОВИХ УМОВ
.1 Висновок та оформлення лізингової угоди
Лізинг - операція, яка відрізняється досить сл?? Жной організацією. У більшості випадків суб'єктами лізингової угоди є три сторони:
постачальник, або підприємство, що виробляє об'єкт лізингу;
лізингова фірма (лізингодавець);
лізингоотримувач (господарюючий суб'єкт) [7, c.49].
З точки зору майнового права лізингові відносини можуть бути реалізовані за допомогою двох договорів: купівлі-продажу та лізингу. Реалізація цих правовідносин і являє собою лізинговий процес.
Всі елементи лізингового процесу тісно пов'язані між собою, а учасники лізингових відносин взаємодіють між собою на всіх його етапах. Так, відносини по тимчасовому використанню майна ...
