когосподарських підприємств) - у Подільському районі Московської області з МУП Земля і Право (г. Подольск, вул. Висотна д 6.)
v Відділ архітектури та містобудування Подільського району
v Федеральним управлінням автомобільних доріг Центральна Росія (ФУАД),
v Управління лісового господарства по Московській області та м Москва (Мослесхоз),
v Московське-Окського басейнове водне управління (узгодження з МОБВУ),
v Міністерство культури (Мінкультури),
v Ростелеком
v Міністерство екології та природокористування Московської області (Мінекології),
v Міністерство у справах цивільної оборони, надзвичайних ситуацій і ліквідації наслідків стихійних лих (МНС),
v інспекції державного архітектурно-будівельного нагляду.
Дана ділянка обраний як найбільш характерний для прикладу. В цілому, зрозуміло, необхідні акти вибору на всі ділянки.
Характеристики його такі - ділянку із земель сільськогосподарського призначення. На сайті Росеестра його площа 50197 кв.м. [43] Ділянка поставлений на кадастровий облік з кадастровим номером - 50: 27: 0000000: 583. Код за класифікатором невідомий. Кадастрова вартість земельної ділянки становить 495 946 руб
площа полігону=50204.88 кв.м
Таблиця 2.8.1 Відомість розрахунку площі земельної ділянки
N=(50197 - 50204.88)/50 197=1/5000 lt; 1/500, точність є допустимою. Цей же розрахунок послужив додатковим контролем до реєстрації зображення і перетворення систем координат - у разі неточності, як показує практика, можливо що навіть не буде спостерігатися деформація растрового зображення, проте точність визначення площ при розбіжностях систем координат куди вище.
Рис 2.16. Частковий кадастрової карти - Схема розташування земельної ділянки
Також слід зазначити, що у випадку, якщо б ділянка була б цілим і включав в себе ЗУ №№ 50:27: 0000000: 583, 584 і 585 - то крім викупу прав на землевідведення № 583 довелося б виплатити компенсацію за упущену вигоду від неможливості використання у сільгоспвиробництві ділянки цілком, а також компенсацію за погіршення конфігурації ЗУ (відрізка частині ділянки, яка погіршує ціле).
. 9 Проект смуги відведення (графічна частина)
топографічну карту-схему із зазначенням меж адміністративно-територіальних утворень, по території яких планується провести трасу лінійного об'єкта;
Рис 2.17.Фрагмент карти - топографічна карта-схема з межами територіальних утворень
2.10 Висновки по розділу 2
У даному розділі була виконана текстова частина проекту смуги відведення з елементами графічної частини смуги відведення (деякі пункти графічної частини, як, наприклад, проектування та розміщення пунктів постового контролю на території смуги відведення не є темою роботи, і не робить впливу на рішення по відведенню земель. Так як до цієї частини і в уряду області, і у громадян, а також судових органів не було претензій - питання можна опустити). Для цього були досліджені загальні параметри ділянки траси, рельєф, водний режим, землі щодо цільового використання. У результаті виявлено кількісні характеристики смуги відведення дороги із категорією 1В, при граничному ухилі в 0,2% і відсутності особливо цінних сільськогосподарських земель - 8,1 га на лінійний кілометр. Запроектована смуга відведення в 51, 34 га. Визначено величини відводу земель під розв'язки 2-х типів у вигляді примикання, або у вигляді перехрестя. Вказано перелік необхідних погоджень в Московській області для акту вибору земельної ділянки. Наступним етапом, на основі вивченого і зробленого у двох розділах, а також вивчених інших проектів, таких як проект планування території перетину Сімферопольського шосе [Ріс.2.13.б] та інших стануть рекомендації до виконання подібних проектів.
3. Розробка рекомендацій, методичних вказівок і методик виробництва робіт з формування рішень відводу територій
. 1 Обгрунтування необхідності розміщення об'єкта та його інфраструктури на землях сільськогосподарського призначення, лісового, водного фондів, землях особливо охоронюваних природних територій
Сукупність територій, на яких можливе будівництво в технічній літературі з даного питання називається транспортним коридором або просто коридором. Хоча слід зазначити, що такого роду література відноситься до часів СРСР (наприклад, підручник з проектування Бобкова і Андрєєва [40]), і застаріла в плані кадастрових ...
