гають на весь період життя власника. Зміст може бути як у матеріальному, тобто у вигляді певних грошових сум, прописаних у договорі з урахуванням індексації за рівнем інфляції в країні, так і в будь-якому іншому вигляді допомоги. Наприклад, купівля ліків, допомога в роботі по дому, догляд або організація догляду під час хвороби. Всі умови спочатку прописуються в договорі ренти. Майно за договором ренти може бути передано у власність платника ренти відразу після підписання такого, або в будь-який інший час, обумовлену сторонами, крайній термін вступу у володіння майном, переданим за договором ренти, є смерть одержувача ренти. Даний термін встановлюється сторонами на підставі своїх інтересів. Також обмовляється, протягом якого часу початковий власник приміщення буде в ньому прописаний і чи буде він у ньому проживати.
Для того, хто має майно, яке підлягає передачі за договором ренти, рента може стати постійним джерелом доходу без яких або тимчасових або трудовитрат.
Субсидія
Субсидія (від лат. subsidium - допомога, підтримка) - виплати споживачам, що надаються за рахунок державного або місцевого бюджету, а також спеціальних фондів юридичним і фізичним особам, місцевим органам влади. Відповідно до Бюджетного кодексу РФ слід розрізняти два види субсидій:
Субсидія - міжбюджетний трансферт, наданий із метою співфінансування видаткових зобов'язань нижчестоящого бюджету
Субсидія - кошти, які надаються з бюджетів та позабюджетних фондів юридичним особам (які не є бюджетними установами) і фізичним особам
Основні властивості субсидії: безоплатна, безповоротна передача коштів (за субвенції можливий повернення коштів, якщо кошти пішли на іншу мету) цільовий характер співфінансування (на умовах часткового фінансування).
Прямі субсидії використовуються для фінансування фундаментальних наукових досліджень і дослідно-конструкторських робіт (гранти), впровадження у виробництво нової техніки та перепідготовки кадрів. З одного боку, субсидії можуть заохочувати розвиток перспективних галузей, з іншого - підтримувати нерентабельні, але стратегічно важливі підприємства (з усіма наслідками втручання держави в ринкову економіку). Сільськогосподарське виробництво ж дотується через компенсаційні виплати.
Непряме субсидування здійснюється засобами податкової та грошово-кредитної політики. Держава застосовує пільгове оподаткування прибутку корпорацій, практикує повернення прямих податків і митних зборів, державне гарантування і страхування депозитів, експортних кредитів, надає приватним об'єднанням кредити на пільгових умовах.
Сукупність субсидій з бюджету міста бюджетам муніципальних утворень утворює фонд співфінансування.
Субсидія - допомогу споживачеві продукції, тобто суб'єкту, який не має достатньо коштів для самофінансування.
Прибуток
Прибуток - різниця між доходами (виручки від реалізації товарів і послуг) і витратами на виробництво або придбання і збут цих товарів і послуг.
Прибуток=Виручка? Витрати (у грошовому вираженні)
Весь прибуток, отриманий підприємством, є валовий прибуток. З валового прибутку підприємством робляться зовнішні відрахування: податки, відсоток за кредит, орендна плата, благодійні фонди. Чистий прибуток, використовується на потреби виробництва: на його розширення, на підготовку кадрів, на розвиток соціальної сфери, на екологію. З чистого прибутку підприємець отримує також особистий підприємницький дохід за свою діяльність по досягненню ефективної роботи підприємства. Підприємницький дохід, який отримує підприємець, не слід плутати з винагородою менеджера, яке є не прибутком, а платнею, зарплатою. Менеджер це не більше ніж найманий працівник, на відміну від підприємця, він не несе за свої дії майнової відповідальності.
Важливим показником ефективності підприємницької діяльності є норма прибутку, яка виражається як відношення маси прибутку (Р) до авансованих витрат, що складається з вартості засобів виробництва і витрат на заробітну плату.
В економічній практиці зазвичай розраховується річна норма прибутку.
Розмір норми прибутку залежить від абсолютної величини прибутку, а також від величини зарплати працівників і структури витрат капіталу.
Чистий прибуток - частина балансового прибутку підприємства, що залишається в його розпорядженні після сплати податків, зборів, відрахувань та інших обов'язкових платежів до бюджету. Чистий прибуток використовується для збільшення оборотних коштів підприємства, формування фондів і резервів, і реінвестицій у виробництво.
Обсяг чистого прибутку залежить ві...
