даткової прибутку, яка набуває форми диференціальної ренти II.
Диференціальна рента II представляє собою додаткову прибуток, отриману від додаткових вкладень капіталу на даній ділянці землі у вигляді різниці між суспільною (рівноважної) ціною виробництва сільськогосподарської продукції і нижчою індивідуальною ціною виробництва на цій ділянці в результаті здійснення додаткових вкладень ввібрала.
Диференціальна рента обох видів існує незалежно від форми власності на землю. Справа в тому, що умови, причини та джерела утворення диференціальної ренти (відмінність в родючості земель, різне місце розташування земельних ділянок, додаткові капіталовкладення, монополія господарювання на землю та ін) зберігаються в умовах як приватної, так і суспільної форми власності на землю. Змінюється лише суб'єкт привласнення та механізм вилучення. p> Абсолютна рента . В умовах ринкових відносин крім монополії господарювання на землю існує монополія приватної власності на землю. Тому плата за користування землею стягується з будь-якого ділянки незалежно від його якості. Звідси гірші за родючістю землі, як і землі іншої якості, будуть здаватися їх власниками в оренду за умови, що вони отримають ренту. Це і є абсолютна рента. p> Монопольна рента . У ринковій економіці в умовах вільного ціноутворення в окремих випадках існує монопольна рента. Вона утворюється при встановленні монопольної ціни на певні види сільськогосподарських продуктів, які в силу особливостей природно-кліматичних умов виробляються в обмеженій кількості.
У результаті на ринку пропонується обмежений обсяг такої продукції, попит на яку багато разів перевищує пропозицію. Ціна в такому випадку піднімається вище вартості товару .
Монопольна рента - це різниця між монопольної ринкової ціною на даний сільськогосподарський продукт та її вартістю.
Земля як фактор виробництва в ринковій економіці має товарний характер. Поряд з іншими факторними ринками в умовах ринкових відносин функціонує ринок землі. Земля є об'єктом купівлі-продажу. Ціна на землю визначається попитом і пропозицією. Але до появи на факторному ринку земля має вихідну В«стартовуВ» ціну.
Вихідна ціна землі визначається двома факторами:
а) розміром земельної ренти;
б) рівнем позичкового відсотка.
При інших рівних умов ціна землі прямо пропорційна сумі одержуваної ренти і обернено пропорційна рівню позичкового відсотка.
Цю залежність можна виразити формулою:
,
де:
Р - ціна земельної ділянки;
SR - сума земельної ренти з даної ділянки;
r - рівень позичкового відсотка.
По суті, вихідна ціна землі представляє капіталізовану земельну ренту.
У умовах ринкової економіки земельна рента та наявність ринку землі надають істотний вплив на рівень цін на продукцію сільського господарства та продовольство.
На відм...
