МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ Державна освітня установа вищої професійної освіти
РОСІЙСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТОРГОВЕЛЬНО-ЕКОНОМІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ
Кафедра загальних математичних та природничих дисциплін
Курсова робота
з економічної теорії
на тему: Види рент, джерела їх утворення і способи присвоєння в умовах збереження державної власності на землю та розвиток ринкових відносин
Зміст
Введення
Глава 1. Поняття і види ренти
1.1 Сутність поняття «рента». Виникнення ренти
1.2 Види рент
Глава 2. Земельний податок
.1 Поняття, суб'єкти і ставки земельного податку
.2 Особливості функціонування земельного податку
Глава 3. Рента і рентна оцінка в умовах ринкових відносин
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Наявність і різноманітність природних ресурсів багато в чому визначає можливості держави і допомагає йому завоювати гідне місце серед інших країн світу. У силу цього поряд з працею, капіталом, наукою, підприємницької здатністю природні ресурси є одним з найважливіших економічних ресурсів.
Всюди, де сили природи можуть бути монополізовані і забезпечують применяющему їх промисловцеві додатковий прибуток, чи буде то водоспад, чи багатий рудник, або багата рибою вода, або добре розташоване строітельственное місце, особа, визнане в силу свого титулу на частину землі власником цих предметів природи, уловлює у функціонуючого капіталу цю додаткову прибуток у формі ренти. Економісти по-різному визначають сутність ренти. Одні розглядають ренту як один з видів доходів на власність, плата власників за використання природного ресурсу. Інші розглядають ренту як регулярний дохід з капіталу або земельної ділянки, одержуваний їх власниками без підприємницької діяльності. Ренту визначають і як особливий вид щодо сталого доходу, безпосередньо не пов'язаного з підприємницькою діяльністю.
Аналіз утворення ренти і дозволяє з'ясувати джерела доходів цих двох суб'єктів орендних відносин, розкрити вплив природного фактора і юридичної форми власності на механізм виникнення ренти. рента земля податок оренда
Визначення ренти нерозривно пов'язане з поняттям землі. Зовні рента являє собою плату за користування землею, яку її власник отримує від орендаря. Очевидно, що вона - частина вартості продукту, отриманого підприємцем. Але природу її, джерела та обставини виникнення покаже теоретичний аналіз. Насамперед, він передбачає з'ясування двох головних обставин, що визначають її виникнення: це, по-перше, особливості ціноутворення на продукцію сільського господарства, в якому природний ресурс має визначальний вплив на продуктивність праці, по-друге, специфіку отримання в цій галузі надприбутків і причин стійкості їх відтворення. Зазначені обставини породжені такими особливостями, притаманними природному фактору виробництва: 1) земля і багато інші природні ресурси не є вільно відтворюваними умовами праці, подібно промисловим знаряддям праці та матеріалами; 2) обмеженості земель сільськогосподарського призначення взагалі, а земель кращої та середньої якості тим більше, обумовлює мізерну еластичність пропозиції земель.
Головною метою роботи є всебічне вивчення ренти як економічної категорії, а також її видів.
Мета визначила такі основні завдання:
- розкрити сутність поняття «рента», а також простежити етапи виникнення ренти;
- докладно охарактеризувати види рент;
розглянути поняття, суб'єкти та ставки земельного податку, особливості функціонування земельного податку;
вивчити ренту і рентну оцінку в умовах ринкових відносин.
Дослідження даної теми засноване використанні наступних методів дослідження: комплексному, системному підході до вивчення та висвітлення матеріалу з використанням історико-юридичного, порівняльно-правового, логічного, формально-правового та інших методів пізнання.
Глава 1. Поняття і види ренти
. 1 Сутність поняття «рента». Виникнення ренти
Рента - регулярно одержуваний дохід з капіталу, майна або землі, що не вимагає підприємницької діяльності. Економісти використовують термін «рента» у вужчому значенні: економічна рента - це ціна, що сплачується за використання землі та інших природних ресурсів, кількість (запаси) яких суворо обмежено. Саме фіксовану кількість пропонованої землі - відрізняє рентні платежі від заробітної плати, відсотка і прибутку...
