му, що він дозволяє обійтися без розрахунку виручки від реалізації продукції, що дуже важливо, якщо машинний комплекс виробляє проміжну продукцію або виконує проміжні роботи, ціни на які не встановлені. p> 4) метод капіталізації і залишку застосовується при розрахунку вартості окремих одиниць обладнання в складі машинного комплексу. p> Вартість машин і обладнання, оцінюваних із застосуванням дохідного підходу, визначається в наступному порядку: розраховується чистий дохід від виробничого комплексу (Підприємства, цеху, дільниці); методом залишку вичленяється частина доходу, яка відноситься до машинного парку комплексу; методами капіталізації доходу або дисконтування грошових потоків визначається вартість усього машинного парку; з допомогою пайової коефіцієнта пропорційно балансовій вартості розраховується вартість окремих об'єктів.
Безсумнівним перевагою цих методів є можливість комплексної, системної оцінки, коли потрібно оцінити не окремі машини на підприємстві, а весь операційний майновий комплекс, що включає весь парк взаємозв'язаного устаткування. Застосування методів дохідного підходу стикається з тим обмеженням, коли скрутно оцінити чистий дохід безпосередньо від оцінюваного об'єкта в силу того, що цей об'єкт не виробляє кінцевої продукції або кінцевих послуг або більшою мірою має соціальне, ніж економічне значення. br/>
2.2 Поняття і види зносу машин, обладнання та транспортних засобів, методи визначення різних видів зносу
У машинобудуванні існує система стандартів, яка регламентує збір та облік на підприємствах інформації про стан машини, її пошкодженнях і відмовах, а також витратах на проведення ремонтів. p> Однак усунення накопиченого зносу за допомогою ремонтів має свої межі. Зазвичай ці межі визначаються нагромадилися функціональним (моральним) зносом машини і надмірно великими витратами на усунення її фізичного зносу. У цьому випадку говорять про так званий непереборному зносі машини на відміну від усувного зносу , коли відновлення машини не тільки фізично можливо, але і економічно виправдано. p> Таким чином, одним з головних факторів, що викликають зменшення надійності машин з плином часу, є їх знос. p> Знос - це техніко-економічне поняття, що відображає, з одного боку, зниження рівня споживчих властивостей машини і зменшення її працездатності, а з іншого боку, відповідне цим процесам зниження вартості машини як об'єкта оцінки. p> Залежно від причин, що викликали знос машини, розрізняють три його види:
1) фізичний знос - втрата вартості внаслідок погіршення працездатності машини (об'єкта оцінки), обумовленого природним її зношуванням у процесі експлуатації або тривалого зберігання;
2) функціональний знос - втрата вартості машиною (об'єктом оцінки) в результаті застосування нових технологій і матеріалів при виробництві аналогічного обладнання;
3) зовнішній (Економічний) знос - втрата вартості машиною...
