Так, для вибору земельної ділянки під будівництво автомобільної дороги необхідно визначити приблизне розташування придорожньої смуги. Вказані земельні ділянки не вилучаються у власників, власників і користувачів земельних ділянок, але в той же час на цих землях встановлюється особливий правовий режим. p align="justify"> При вилученні земельної ділянки для державних або муніципальних потреб до акту вибору земельної ділянки додаються розрахунки збитків власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників та орендарів земельних ділянок, втрат сільськогосподарського виробництва і втрат лісового господарства. При розрахунках розмірів відшкодування збитків зазначених осіб визначаються з урахуванням вартості їх майна на день, що передує прийняттю рішення про вилучення земельних ділянок. p align="justify"> Посилання на ст. 55 ЗК РФ у разі дострокового припинення оренди з ініціативи орендодавця у зв'язку з вилученням земельної ділянки для громадських потреб (подп. 5 п. 2 ст. 46 ЗК РФ) робить незрозумілою процедуру вилучення в такому випадку, оскільки цивільне законодавство не містить жодних спеціальних правил, регулюючих припинення прав орендаря при вилученні земельної ділянки для державних або муніципальних потреб.
Розглянута проблема посилюється суперечкою про розмежування сфер дії норм цивільного та земельного законодавства (п. 1 ст. 2 ЗК РФ, п. 2 ст. 3 ЦК РФ). При цьому на практиці суди при вирішенні справ, пов'язаних з вилученням земельної ділянки для державних або муніципальних потреб, застосовують норми як цивільного, так і земельного законодавства. p align="justify"> Ми вважаємо, що такі докази фонду В«Моноліт - ІнвестВ» є законними підставами для визнання постанови голови м. Челябінська від 10.04.2006 № 238-п В«Про вилучення для муніципальних потреб земельної ділянки по вул. Бр. Кашириних В»недійсним: не наведено причини винятковості і необхідність вилучення земельної ділянки, а також докази неможливості розміщення об'єктів на іншому земельній ділянці, відсутні інші варіанти розміщення зазначеного об'єкта; в постанові відсутня вказівка ​​на надання фондуВ« Моноліт-Інвест В»ділянки, аналогічного вилучає, або відшкодування збитків (ст. 62, 63 Земельного кодексу РФ); постанова не зареєстрована у встановленому п. 4 ст. 279, ст. 131 Цивільного кодексу РФ порядку. p align="justify"> Список використаної літератури
1.Конституция Російської Федерації (прийнята на всенародному голосуванні 12 декабря1993г.)// Російська газета. - № 237 від 25.12.1993. p>. Земельний кодекс Російської Федерації від 25.10.2001 № 136-ФЗ// Збори законодавства РФ. -2001. - № 44. - Ст. 4147. p> 3.Гражданскій кодекс Російської Федерації (частина перша) від 30.11.1994 № 51-ФЗ// Збори законодавства РФ. -1994. - № 32. - Ст. 3301. p>. Федеральний закон від 24.07.2007 № 221-ФЗ В«Про державний кадастр нерухомостіВ»// Збори законодавства РФ. -2007. - № 31. - Ст. 4017. p> 5.Федеральний зако...
