м довічного користування землею та ін.) За своєю суттю воно є суб'єктивним правом, оскільки дає можливість суб'єкту власності визначати характер і напрями використання належного йому майна. Право власності в суб'єктивному сенсі регулює відносини привласнення тільки речей. Дії з нематеріальними активами, послуги та інші відносини власності регулюються юридичним інститутом власності та в цілому. p align="justify"> Згідно юридичної теорії, що розвивається в Росії, право власності у суб'єктивному сенсі не ототожнюється з юридичним інститутом власності, а являє собою його складову частину, що охоплює відносини власності з приводу речей [14, с. 485]. p align="justify"> Вперше у зводі законів Російської імперії права власника були законодавчо закріплені як тріада правомочностей: володіння, користування, розпорядження.
Цивільні кодекси 1922, 1964 і 1994 рр.. при визначенні прав власності також виходять з цієї тріади.
Відповідно до сучасним російським законодавством власник самостійно (на свій розсуд) найбільш повним чином володіє, користується і розпоряджається об'єктом власності у своїх інтересах і несе тягар його змісту (ст. 209, 210 ЦК РФ).
Суб'єктивне право власності - це закріплена за власником юридично забезпечена можливість володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на свій розсуд і в своєму інтересі шляхом вчинення відносно цього майна будь-яких дій, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, а також можливість усувати втручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування [11, с. 410]. p align="justify"> У Цивільному кодексі Російської Федерації немає роз'яснень категорій В«володінняВ», В«користуванняВ», В«розпорядженняВ» як розглянуто вище:
Обмеження у праві власності не впливають на ступінь винятковості доступу до ресурсу. Так, індивідуальний доступ до житлового приміщення характеризується високим ступенем винятковості доступу, незважаючи на заборону використання приміщення в інших, окрім проживання, цілей. p align="justify"> Деякі довготривалі і безстрокові обмеження в правах володіння, користування і розпорядження російське законодавство оформило як обмежені, порівняно з правом власності, речові права.
Відповідно до ЦК РФ, суб'єкт господарювання може володіти, користуватися і розпоряджатися майном на основі інших, крім прав власності, речових прав:
право довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, що забороняє його відчуження, крім як передачу в оренду або безоплатне термінове користування; зведення будівель з правом власності на них допускається, якщо договір не передбачає інше (ст. 265-267 ЦК РФ);
право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, що припускає передачу ділянки в оренду або безоплатне термін...
