ове користування за згодою власника; спадкування та відчуження ділянки не допускається; дозволено зведення нерухомості з правом власності на неї (ст. 268 - 270 ЦК України);
Російське законодавство являє обмежені речові права, оренду, довірче управління та інше, не як розщеплення правомочностей власника, а як обмежене (урізане) власником володіння, користування і розпорядження об'єктом.
Протягом встановленого терміну суб'єкт урізаного триєдиного правомочності має винятковий, але обмежений доступ до об'єкта, включаючи право на поточний залишковий дохід, що залишається після розрахунків за зобов'язаннями, в тому числі з власником, який виключає себе з доступу до ресурсу на цей термін. За власником зберігається право контролю та на частину поточного залишкового доходу, а також юридично забезпечена можливість повернення собі виняткових прав доступу до об'єкта. p align="justify"> Права суб'єктів обмежених речових прав, а також орендарів, довірчих керуючих та ін охороняються російськими законами так само, як і права власності, навіть від зазіхань самих власників, які надали обмежені правомочності суб'єктам господарювання (ст. 305 ЦК РФ). По-іншому представляється зміст права власності в англо-американській (загальної, прецедентної) системі права, згідно з якою право власності - пучок правомочностей, які можуть передаватися власником іншим особам окремо або в кластері. p align="justify"> Загальна система права на відміну від кодифікований не встановлює конкретні норми прав власності, під які В«підганяютьсяВ» ті чи інші дії суб'єкта. Загальне право встановлює судові процедури, що дозволяють суддям у ході судового розгляду ідентифікувати дії суб'єкта з правомочностями власника в цілях захисту його прав і покарання осіб, що зробили замах на ці права, а також визначення відповідальності суб'єкта правомочності. p align="justify"> Права власності не тільки розщеплюються на правомочності, але і одне і те ж правомочність може розщеплюватися між суб'єктами правомочності на дохід і безпека розщеплюються між орендодавцем та орендарем.
Відносини власності розвиваються динамічно, особливо в інноваційному середовищі. Це пояснюється появою нових за своїми фізичними властивостями об'єктів власності в результаті зміни цінності ресурсів. Відставання кодифікованого права змін у відносинах власності гальмує інновації через відсутність специфікації і захисту прав власності, в результаті якого економічний інтерес до інновацій слабшає. p align="justify"> Процес розщеплення прав власності на диференційовані правомочності дозволяє зробити специфікацію прав більш адекватної вимогам сучасних технологій
Нова інституціональна економічна теорія трактує обмін товарами як обмін правомочностями на них, і чим ширше набір переданих правомочностей, тим більшу цінність має товар. Обмін товарами як обмін правомочностями характерний і для...
