евну плату.
. Сутність оренди, її види
Орендні відносини можуть реалізовуватися у двох формах:
) підряд на основі оренди у сільгосппідприємства землі та інших засобів виробництва і використання їх головним чином для виконання замовлень цього підприємства з виробництва продукції;
) надання колективам (окремим особам) землі та інших засобів виробництва на основі оренди з правом самостійного формування виробничої програми і вільної реалізації (використання) виробленої продукції.
Орендні відносини характеризуються:
) матеріальною відповідальністю орендаря за використання переданих йому засобів виробництва;
) часткової або повної самостійністю у розпорядженні виробленою ним продукцією;
) прямою залежністю доходу працівників тільки від кінцевих результатів діяльності;
) заздалегідь встановленим на певний термін розміром орендної плати за використання взятих у найм засобів виробництва.
На підряді з орендними принципами можуть працювати внутрішньогосподарські підрозділи-бригади, ланки, а також працівники не є членами господарства. При орендних відносинах може використовуватися будь-яка форма власності. Земля, приміщення, худобу, техніка та інші засоби виробництва передаються в оренду на тривалий термін (до 15 і більше років з правом продовження). Окремі споруди, машини та інші ресурси орендарі можуть мати на правах приватної власності. p align="justify"> Підрядним орендним колективам, а також окремим особам надається повна виробнича самостійність у використанні орендованих засобів, встановлення режиму праці та відпочинку, виборі технології виробництва продукції, системи стимулювання і підтримці трудової дисципліни при виконанні договірних зобов'язань.
Орендарі мають право будувати на орендованій земельній ділянці необхідні приміщення виробничого та невиробничого призначення. При розірванні договору компенсації витрат орендаря на будівництво виробничих та інших об'єктів проводиться в тому випадку, якщо на це заздалегідь н було дано згоду орендодавця. Розмір орендної плати за використовувані ресурси встановлюється стабільним на ряд років і переглядається при зміні умов виробництва. p align="justify"> Виробничі підрозділи, сім'ї або окремі особи, які працюють на принципах орендного підряду, відповідно до договору виконують замовлення орендодавця на виробництво продукції певного обсягу та якості і за термінами її постачання. Реалізують вироблену продукцію господарству за державними закупівельними або розрахунковим (договірними) цінами, визначеними в договорі, а також виплачують встановлену орендну плату за землю та інші засоби виробництва. Розрахункові (договірні) ціни повинні об'єктивно відображати необхідний рівень витрат на виробництво продукції. Продукці...
