ання грошових коштів в економіку.
У нашій країні процес формування протечественной нормативної правової бази фінансової оренди (лізингу) розпочато з видання Указу Президента Російської Федерації від 17 вересня 1994 р. № 1929 «Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційній діяльності», згодом нормативне визначення лізингу було закріплено в Тимчасовому положенні про лізинг, затвердженому Постановою Уряду Російської Федерації від 29 червня 1995 р. № 633 «Про розвиток лізингу в інвестиційній діяльності». З прийняттям і введенням з 1 березня 1996 р. у дію частини другої Цивільного кодексу Російської Федерації (далі - ГК РФ) цивільні правовідносини, що виникають при фінансову оренду (лізингу), стали регулюватися на законодавчому рівні, але для комплексного законодавчого регулювання лізингу в Росії був прийнятий Федеральний закон від 29 жовтня 1998 р. № 164-ФЗ «Про лізинг». Наступним етапом у формуванні вітчизняної законодавчої бази лізингу стало прийняття Федерального закону про приєднання Російської Федерації до Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг.
Згодом стало очевидним, що цілий ряд статей закону «Про лізинг» вимагають доопрацювання, у цьому зв'язку в нього було внесено велику кількість змін і доповнень, зокрема, викладено в новій редакції назву закону: «Про фінансову оренду (лізингу) », деякі статті із закону виключені. На даний момент саме цей закон відіграє ключову роль у правовому регулюванні відносин, що виникають у зв'язку з договором лізингу, визначає юридичну сутність аналізованого договору, чітко регламентуючи послідовність конкретних правовідносин.
На відміну від традиційної оренди, договір лізингу укладається за відсутності права власності орендодавця на що підлягає передачі орендарю річ і прийнятті орендодавцем на себе обов'язки придбати в цілях лізингу певну зазначену орендарем річ. Таким чином, спочатку майно придбавається лізингодавцем, а потім здійснюється надання цього майна за плату в тимчасове володіння і користування. Унікальною властивістю договору є те, що вибір продавця і товару може здійснюватися як власне покупцем (лізингодавцем), так і лізингоодержувачем, тобто тим, хто в рамках конкретного правовідносини є користувачем вказаного майна.
Договору лізингу притаманні такі основні ознаки:
перше, поряд з орендодавцем та орендарем, в якості зобов'язаної особи за договором лізингу виступає також продавець майна, що є його власником і не бере участі у договорі лізингу як його боку.
друге, на відміну від загальних положень про оренду, орендодавець не є власником або титульним власником майна, яке підлягає передачі в оренду. Більш того, на орендодавця покладається обов'язок придбати у власність це майно, що належить іншій особі (продавцю). Цей обов'язок орендодавця охоплюється змістом зобов'язання, що виникає з договору лізингу. Купуючи майно для орендаря, орендодавець повинен повідомити продавця про те, що це майно призначене для передачі його в оренду.
третє, зазвичай не властива орендних відносин активна роль у зобов'язанні з лізингу належить орендарю, тому саме орендар визначає продавця і вказує майно, яке має бути придбано орендодавцем для подальшої передачі в оренду. Природно, орендодавець звільняється від будь-якої відповідальності за вибір предмета оренди і продавця. Виняток з цього правила можуть скласти ...
