stify"> До міста Шебекіно, як адміністративному центру району, тяжіють всі населені пункти району. Площа земель міста - 4 055 га. У місті до 2009 року чисельність населення склала 45,5 тис. Чоловік. Територія міста має складну конфігурацію плану, витягнуту вздовж річки Нежеголь, яка розділяє його на лівобережний і правобережний райони.
У 2008 році загальна площа житлового фонду за даними Белгородстата становить 924,6 тис.кв.м., з них муніципального житлового фонду - 129,1 тис. кв.м., державного - 10,0 тис. кв. м. Загальна площа житлових приміщень у ветхих та аварійних будинках - 8,3 тис. кв.м.
З метою визначення основних напрямків розвитку території на 20-25 років з виділенням першої черги будівництва, проектним інститутом «Воронежгражданпроект» в 1970 році був розроблений генеральний план г.Шебекіно. Проектом передбачалося збільшення чисельності населення з 26 тис.чол до 70 тис.чол до 1990 року, у тому числі на першу чергу до 35 тис.чол. Планувалося будівництво нових промислових підприємств і розширення існуючих.
Розвиток промисловості йшло відповідно до генерального плану, але більш уповільненими темпами, відставало розвиток сфери обслуговування, в результаті чого запланована чисельність населення виявилася нереальною. Фактично населення г.Шебекіно на 01.01.1990 року склало 45,0 тис.чол. Чисельність містоутворюючих кадрів замість намічуваних 24,3 тис.чол - всього 16,3 тис.чол. Замість планованих 1260,0 тис.м2 загальної площі квартир - 769,9 тис.м2. Приблизно в два рази менше наміченого було побудовано об'єктів культурно-побутового та соціального обслуговування. У закладеному зонуванні міста порушень не було. За генеральним планом здійснилася забудова III, IV і V мікрорайонів. Територіальний розвиток міста у південному напрямку не здійснилося через:
- неможливості реконструкції значної частини житлового фонду,
побудови міських магістралей без урахування існуючої мережі вулиць,
погіршення екологічної обстановки в районі полів фільтрації,
нереальності виносу під'їзної залізничної гілки за кордон житлової забудови.
Аналізуючи генеральний план г.Шебекіно, виконаний інститутом проектування міст «Гипрогор» м Москва в 1990 р, на наступний двадцятирічний період можна констатувати, що заходи з територіального планування здійснені частково. Прогнозована чисельність населення замість планованих 58,0 тис.чол. в 1990 г, фактично склала 45,6 тис.чол. За основному варіанту генерального плану (5 варіант) передбачалося будівництво нового району з багатоквартирної житлової забудовою в 4 км на північний захід від існуючого міста на правому березі р.Нежеголь в районі «Макарове поле». Фактично забудова велася переважно індивідуальними житловими будинками з присадибними ділянками по передбачуваному, але не взятому за основу 3 варіанту територіального розвитку, на північ від існуючої забудови на землях Бєлгородської іпотечної корпорації.
У порівнянні з проектом генерального плану в структурі містоутворюючих кадрів відбулися значні зміни. Більш повільними темпами відбувалося зростання чисельності промислових кадрів, так як наміченого розширення більшості існуючих підприємств не відбулося.
Попередній генеральний план міста втратив актуальність, у зв'язку зі змінами норм проектування, підвищенням вимог до складу документації з територіального планування міських поселень, зміною соціально-демографічної та економічної ситуації в Шебекінського районі.
З позиції сьогоднішнього дня завдання, поставлені цим генеральним планом, можна охарактеризувати як відірвані від реальних можливостей міста і його будівельної бази, а також не враховують соціальні проблеми суспільства в цілому.
Розділ 4. Прогноз чисельності населення. Соціально-економічний прогноз. Програми та стратегії
. 1 Прогноз чисельності населення
На підставі «Схеми територіального планування Бєлгородської області», розробленої ЦНИИП містобудування РААСН прогнозована чисельність на 2026 населення міського поселення «Місто Шебекіно» складе 56,0 тис. чол.
Таблиця 1 Прогнозована чисельність населення на 2026 *
№ п п Найменування муніципального освіти все населення тому числі: городскоеСельскоетис. чоловік.% тис. людина% Тис. осіб% 1Шебекінскій район, В т.ч. р Шебекіно102,06,256,04,746. 010,0 *) за даними ЦНИИП містобудування РААСН
Таблиця 2 Прогнозована чисельність населення на 2010 рік *
№ п п Найменування муніципального освіти все населення тому числі: городскоеСельскоетис. чоловік.% тис. людина% Тис. осіб% 1Шебекінскій район, В т.ч. р Шебекіно94,36...
