рмовим найменуванням лише за згодою колишнього власника і тільки при вказівці на правонаступництво.
Склад майна підприємства не є стабільним. Одні види його відчужуються, інші купуються, що відображається в балансі підприємства. Відносно стабільно тільки положення нерухомого майна, однак і воно може бути предметом угод. Рух майна підприємства відображається в бухгалтерській звітності. При здійсненні операцій з майновим комплексом підприємство не припиняє своєї виробничої або іншої підприємницької діяльністю, яка здійснювалася попереднім власником, тобто об'єктом є функціонуючий майновий комплекс.
При здійсненні операцій з підприємством предметом угоди є всі перераховані вище види майна. Як було зазначено Е. Бутвіна «виключення окремих складових частин підприємства не знімає необхідності державної реєстрації прав на нього, але тільки за тієї умови, що це майно зберігає якість комплексу, який може бути використаний для здійснення підприємницької діяльності». [57, С. 80]
А. А. Веденін висловлювалася думка про те, що «кожне підприємство як майновий комплекс має центральний, найбільш значущий елемент, що визначає склад і значимість того чи іншого підприємства як об'єкта права». [58, С. 75] У Постанові Президії ВАС РФ було зазначено, що матеріальні активи, що входять в майновий комплекс, що характеризується зважаючи на свою виробничої мети як підприємство, не можуть відчужуватися окремо від пасивів підприємства, виступаючих як свого роду обтяження активів (майна). В іншому випадку можуть бути порушені інтереси кредиторів. [39]
Необхідно провести розмежування між частиною підприємства та філією юридичної особи. Слід мати на увазі, що філія це завжди частина підприємства, тоді як частина підприємства не завжди є філією. На практиці іноді виникає питання про те, чи можна розглядати в якості окремого підприємства майно, закріплене за філією юридичної особи. Філія може виконувати всі функції юридичної особи або його частину. [4, Ст. 55] Філія може становити єдине технологічне ціле і випускати ту ж саму продукцію, що й сама юридична особа. Однак, оскільки філія це завжди частина підприємства, то навіть у цьому випадку він може розглядатися тільки як частина підприємства.
А. І. Діхтер висловлено думку, що підприємство визнано нерухомістю умовно. Можливі ситуації, коли підприємство не має у своєму складі нерухомого майна. [67, С. 28] Наприклад, підприємства послуг, які розташовуються в орендованих приміщеннях. Згідно з роз'ясненнями ВАС РФ такі підприємства вважаються різновидом нерухомості. [40]
Можна цілком погодитися з точкою зору В. А. Алексєєва, згідно з якою визнання підприємства нерухомістю незалежно від того, чи входить до його складу нерухоме майно чи ні, викликано необхідністю підпорядкування угод з підприємством спеціальному правовому режиму нерухомості в метою забезпечення підвищеної надійності таких угод, захисту прав, як їх учасників, так і третіх осіб. Однак, «визнавши підприємство нерухомістю, надалі ЦК РФ не підкоряє його автоматично всім загальним правилам про нерухомість, а встановлює для угод з підприємствами більш формалізований і строгий режим». [47, С. 274]
Підприємство є нерухомістю, але не в силу його зв'язку з землею, а на підставі визначення його законом як такого. Відповідно, існує певне протиріччя між ст. 130 і 132 ГК РФ, оскільки втрачається найважливіша ознака нерухомого майна - пов'язаність з землею.
Е. Бутвіна висловлювалася думка, що головним недоліком законодавства слід визнати відсутність у ньому чітких ознак підприємства як об'єкта цивільних прав, які відрізняли б підприємство від інших майнових комплексів, кіторие в принципі можна використовувати в підприємницькій діяльності. [57, С. 80] З такою думкою цілком можна погодитися. Виникає питання, про те чи можна розглядати в якості підприємства спортивні клуби.
Підприємство як об'єкт цивільних прав може бути об'єктом права власності та інших речових прав. Воно може перебувати у державній, муніципальної, приватної власності. Один суб'єкт може мати у власності кілька підприємств. Власником підприємства як майнового комплексу теоретично може бути і фізична особа, яка не є підприємцем. У цьому випадку для того, щоб підприємство функціонувало в цивільному обороті, власник повинен бути зареєстрований як індивідуального підприємця.
Як було відзначено А. А. Веденіним, відокремлення майна для підприємницької діяльності без створення юридичної особи не має ні правового, ні практичного значення, оскільки індивідуальний підприємець відповідає за своїми зобов'язаннями всім належним йому майном. [58, С. 75] При цьому такий індивідуальний підприємець може створити на базі власного підприємства господарське товариство або товариство, виступаючи в якості єдиного...
