о користування земельною ділянкою в метою проведення вишукувальних, дослідних та інших робіт, вільного доступу до прибережної смуги та ін.
. Межі зон розповсюдження містобудівних обмежень можуть не збігатися з кордонами територіальних зон, позначених на карті містобудівного зонування.
. Узгодження та затвердження регламенту здійснюється у складі карти містобудівного зонування як її невід'ємна частина.
. Виконання містобудівних регламентів є обов'язковим для всіх суб'єктів містобудівних відносин.
Зони обмежень
1. Правове регулювання відносин у галузі збереження, використання, державної охорони об'єктів культурної спадщини здійснюється на підставі чинного законодавства.
. Межі історичних зон міста Будьоннівська визначають межі ведення органів охорони пам'яток історії та культури в частині узгодження намірів по зміні нерухомості (в тому числі шляхом погодження проектної архітектурно-будівельної документації).
Предметами узгодження по об'єктах, включених до списків пам'яток історії та культури, є питання, що визначають їх призначення, параметри і характеристики реставрації, реконструкції, регенерації, які вирішуються в індивідуальному порядку стосовно кожного об'єкту.
Предметами узгодження по об'єктах, що не перебувають у списках пам'яток історії та культури, є:
) межі історично сформованих домоволодінь і розміри земельних ділянок;
) відступи будівель від меж земельних ділянок, ліній регулювання забудови;
) висота будівель;
) співмасштабним споруди архітектурному оточенню;
) декорування фасадів.
. На карті містобудівного зонування відображаються розроблені в складі генерального плану межі зон планувальних та еколого-середовищних обмежень на використання території.
В основу розробки карти містобудівного зонування покладена виконана в генеральному плані схема функціонального зонування, представлена ??наступними зонами:
Виробнича зона:
П1 - Виробничі зони підприємств IV і V класу шкідливості
П2 - Виробничі зони підприємств III класу шкідливості
П3 - Виробничі зони підприємств I і II класу шкідливості
П4 - Території, що резервуються для розвитку промислової зони
П5 - Зона комунально-промислової інфраструктури
Рекреаційна зона:
Р1 - Зона міських парків, скверів, бульварів
Р2 - Зона міських лісів
Р3 - озеленювати санітарно-захисна зона підприємств і шумова зона
Зона інженерної та транспортної інфраструктур:
И1 - Зона смуги відведення залізниці
И2 - Зони об'єктів автотранспортних підприємств
И3 - Зона основних інженерних мереж і споруд
Житлова зона:
Ж1 - Зона індивідуальної забудови
Ж2 - Зона секційної малоповерхової (2-3) поверхової забудови (без індивідуальних ділянок)
Ж3 - Зона секційної багатоповерхової (4-5) забудови
Ж4 - Зона змішаної забудови
Суспільно-житлові зони:
ОЖ1 - Зона громадсько-житлового призначення
Громадсько-ділова зона:
ОД1 - Зона загальноміського центру
ОД2 - Зона місцевих центрів обслуговування
ОД3 - Зона спеціалізованих центрів обслуговування
ОД4 - Зона обслуговування на території виробничих підприємств
Зони спеціального призначення:
С1 - Зона діючих кладовищ
С2 - Зона закритих кладовищ і меморіальних парків
Зони режимних територій:
РТ1 - Зона режимних територій
Зона підсобних, садівничих і дачних господарств:
СД1 - Зона підсобних, садівничих і дачних ділянок
Зона сільськогосподарського призначення:
Сх1 - Зона сільськогосподарських угідь
СХ2 - Зона виноградників
Зони з обмеженням на використання територій:
. Зсзз - Зона заборони нового житлового будівництва на територіях, що знаходяться в межах санітарно-захисних зон підприємств.
У зоні Зсзз забороняється розміщення:
об'єктів для проживання люде...
