аконом або договором вид неустойки не визначений, застосовується залікова неустойка.
Незважаючи на те, що розмір неустойки встановлюється законом або договором, суд може знизити її розмір (повне звільнення від сплати неустойки не допускається).
Застава
Застава - з цивільного права РФ один з способів забезпечення виконання зобов'язань. В силу застави кредитор за забезпеченого заставою зобов'язанням (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником цього зобов'язання одержати задоволення з вартості закладеного майна переважно перед іншими кредиторами особи, якій належить це майно (заставодавця), за винятками, встановленими законом. Згідно ст. 334 ЦК РФ заставодержатель має право отримати на тих же засадах задоволення із страхового відшкодування за втрату або пошкодження заставленого майна незалежно від того, на чию користь воно застраховано,
якщо тільки втрата або пошкодження не відбулися з причин, за які заставодержатель відповідає.
Застава земельних ділянок, підприємств, будівель, споруд, квартир та іншого нерухомого майна (іпотека) регулюється законом про іпотеку. Загальні правила про заставу, що містяться в ЦК РФ, застосовуються до іпотеки у випадках, коли ГК РФ або законом про іпотеку не встановлено інші правила.
За загальним правилом, застава виникає в силу договору. Але застава може виникати і на підставі закону при настанні вказаних у ньому обставин, якщо в законі передбачено, яке майно і для забезпечення якого зобов'язання визнається які у заставі. Правила ГК РФ про заставу, що спливає у силу договору, відповідно застосовуються до застави, яка виникає на підставі закону, якщо законом не встановлено інше.
Відповідно до ст. 336 ГК РФ предметом застави може бути всяке майно, в т.ч. речі і майнові права (вимоги), за винятком майна, вилученого з обороту, вимог, нерозривно пов'язаних з особою кредитора, зокрема вимог про аліменти, про відшкодування шкоди, заподіяної життю або здоров'ю, та інших прав, уступка яких іншій особі заборонена законом. Застава окремих видів майна (у т.ч. майна громадян, на яке не допускається звернення стягнення), може бути законом заборонено або обмежених.
Заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя обличчя. Заставодавцем речі може бути її власник або особа, яка має на неї право господарського відання. Особа, якій річ належить на праві господарського ведення, має право закласти її без згоди власника у випадках, передбачених п. 2 ст. 295 ГК РФ. Заставодавцем права може бути особа, якій належить закладається право. Застава права оренди або іншого права на чужу річ не допускається без згоди її власника або особи, яка має на неї право господарського відання, якщо законом або договором заборонено відчуження цього права без згоди зазначених осіб.
Відповідно до ст. 337 ГК РФ, якщо інше не передбачено договором, застава забезпечує вимогу у тому обсязі, який воно має до моменту задоволення, зокрема, відсотки, неустойку, відшкодування збитків, завданих простроченням виконання, а також відшкодування необхідних витрат заставодержателя на утримання закладеної речі і витрат по стягненню.
За загальним правилом (ст. 338 ЦК РФ), закладене майно залишається у заставодавця, якщо інше не передбачено договором. Імущі-ство, на яке встановлена ​​іпотека, а також закладені товари в обороті не передаються заставодержателю. Предмет застави може бути залишено у заставодавця під замком і печаткою заставодержателя. Предмет застави може бути залишено у заставодавця з накладенням знаків, які свідчать про заставу (тверда застава). Предмет застави, переданий заставодавцем на час у володіння або користування третій особі, вважається залишеним у заставодавця. При заставі майнового права, посвідченого цінним папером, вона передається заставодержателю або в депозит нотаріуса, якщо договором не передбачено інше.
Згідно ст. 341 ЦК України право застави виникає з моменту укладення договору про заставу, а щодо застави майна, яке надолужити передачу заставодержателю, з моменту передачі цього майна, якщо інше не передбачено договором про заставу. p> Право застави на товари в обороті виникає в Відповідно до правил п. 2 ст. 357 ГК РФ. p> Договір про заставу - цивільно-правовий договір, в якому мають бути зазначені предмет застави та його оцінка, істота, розмір і строк виконання зобов'язання, забезпеченого заставою. У ньому має також міститися вказівка ​​на те, в якої зі сторін перебуває закладене майно.
Згідно ст. 339 ЦК РФ договір про заставу має бути укладений у письмовій формі. Договір про іпотеку (заставу нерухомого майна), а також договір про заставу рухомого майна або прав на майно в забезпечення зобов'язань за договором, який повинен бути нотаріально посвідчений, підлягають нотаріальному посвідченню. Договір про іпотеку повинен бути зареєстрований в порядку, встановленому для реєс...
