ам документ, підтверджує відсутність зобов'язань перед банком.
Також можна скоротити витрати, знизивши тариф на страхування життя. Як відомо, підвищувальні коефіцієнти при розрахунку страхових тарифів застосовуються, якщо позичальник відноситься до групи ризику: має хронічний захворювання, курить, без міри випиває, має небезпечну професію, займається екстремальними видами відпочинку (дайвінг, стрибки з парашутом, гірські лижі тощо). Звичайно, найкраще для позичальника почати вести здоровий і спокійний спосіб життя ... Однак якщо це неможливо, вигідніше оформити іпотечний кредит на кількох членів сім'ї. Причому більшу його частину стоїть В«відрізатиВ» на самого молодого, здорового і не ризикового домочадця.
Страхування іпотеки в Росії пішло по американським шляхом. В«Життя в кредитВ», колись здавалася росіянам красивою західній казкою, за останні роки стала звичним явищем. Але покупку в кредит предметів ужитку можна ретельно спланувати і розрахувати, а як бути з житловим позикою, який виплачується багато років? Адже за цей час можуть статися непередбачувані події! Але змінюється склад сімей, підростають діти, і практично перед кожною людиною постає питання зміни житлових умов. На цьому тлі зростає популярність іпотечного кредитування. Щоб мінімізувати ризики при укладенні такої довгострокової угоди, існує страхування іпотечних позик.
Більшість банків при оформленні іпотечного позики вимагають мінімальну кількість страховок, кредитування зараз передбачає два обов'язкових види страхування: страхування життя і втрати працездатності позичальника і страхування ризику втрати і пошкодження житла-предмета іпотеки. Третій вид страхування - страхування ризику втрати права власності на придбане житло (титульне страхування) - є необов'язковим, але бажаним для вторинного ринку житла, де можливі випадки несумлінності продавців. Часто страхові компанії пропонують страхувальнику укласти договір комплексного іпотечного страхування, що включає всі три вищевказаних виду страхування. Це оптимальний варіант і по страховому захисту, і за вартістю страховки.
На етапі видачі кредиту для покупки житла на вторинному ринку покупця часто цікавить розширення страхового покриття по ризику втрати права власності на житло, що купується. Це пов'язано з тим, що даний ризик при здійсненні подібної угоди великий, особливо з урахуванням досить велику ймовірність шахрайських дій з боку несумлінних продавців або посередників.
Крім обов'язкового страхування трьох видів ризиків (титулу від втрати, нерухомості від пошкоджень і життя від припинення) можна додатково застрахувати ті ж ризики, але вказавши себе, а не банк у якості вигодонабувача при настанні страхового випадку. Можна застрахувати і меблі, і В«ремонтВ» в квартирі на випадок, якщо затоплять сусіди. У обов'язкову страховку включена тільки В«коробкаВ», тобто страховим випадком вважатиметься обвал стіни будинку, вибух, пожежа, але не потоп. p> ...
