ня, забезпеченої іпотекою, та розміру відсотків, якщо вони підлягають сплаті за цим зобов'язанням, або умов, що дозволяють в належний момент визначити цю суму і відсотки; вказівка строку сплати суми зобов'язання, забезпеченої іпотекою, а якщо ця сума підлягає сплаті по частинах - термінів (періодичності) відповідних платежів та розміру кожного з них або умов, що дозволяють визначити ці строки і розміри платежів (план погашення боргу); назву і достатню для ідентифікації опис майна, на яке встановлена ​​іпотека, і вказівка ​​місця знаходження такого майна; грошову оцінку майна, на яке встановлена ​​іпотека; найменування права, в силу якого майно, що є предметом іпотеки, належить заставодавцю, і органу, що зареєстрував це право, із зазначенням номера, дати та місця державної реєстрації, а якщо предметом іпотеки є належне заставодавцю право оренди - точна назва майна, що є предметом оренди; вказівка ​​на те, що майно, що є предметом іпотеки, обтяжене правом довічного користування, оренди, сервітутом, іншим правом або не обтяжене ніяким з підлягають державної реєстрації прав третіх осіб на момент державної реєстрації іпотеки; підпис заставодавця, а якщо він є третьою особою, також і боржника за забезпеченим іпотекою зобов'язанням; відомості про час і місці нотаріального посвідчення договору про іпотеку, а також відомості про державної реєстрації іпотеки; зазначення дати видачі заставної початкового заставодержателю. p> Відсутність хоча б одного з цих реквізитів тягне за собою недійсність заставної. При розбіжності змісту заставної і договору про іпотеку слід керуватися вмістом заставної. Заставна не вимагає нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Роль нотаріуса обмежується підтвердженням на заставній відмітки про час і місце нотаріального посвідчення договору про іпотеку. У завдання нотаріуса входить також нумерація і скріплення печаткою аркушів заставної. p> Договір про іпотеку разом з реєстрацією власника заставної повинен бути зареєстрований протягом одного місяця з дня, коли в реєстраційний орган надійшли всі необхідні документи. Власник заставної вправі зробити передавальний напис про передачу заставної іншій особі. Заставодержатель має право за своїм вибором поступитися свої права або за договором про іпотеку, або на підставі заставної. Проте в тому випадку, коли права заставодержателя засвідчені заставної, поступка прав за договором про іпотеку або зобов'язанням, забезпеченим іпотекою, не допускається. Російської Федерації. Заставна як цінний папір може бути предметом цивільно-правових угод, в тому числі на ринку цінних паперів. У зв'язку з цим ФКЦБ РФ затверджені методичні рекомендації щодо застосування професійними учасниками ринку цінних паперів ФЗ В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В» від 26 лютого 1999 року. Дані рекомендації містять, зокрема, такі положення: В«Здійснення професійними учасниками ринку цінних паперів операцій із заставними не вимагає спеціального ліцензування. При ...
