бо передачі в оренду;
Вѕ визначення початкової ціни земельної ділянки на торгах;
Вѕ вилучення земельних ділянок для державних і муніципальних потреб;
Вѕ отримання кредиту під заставу об'єктів нерухомості;
Вѕ внесення земельних ділянок у статутні капітали компаній;
Вѕ визначення найкращого і найбільш ефективного використання земельних ділянок;
Вѕ розробки та здійснення інвестиційних проектів;
Вѕ в інших випадках, передбачених законодавством про оціночну діяльність.
При проведенні оцінки власник ділянки повинен буде подати такі документи та інформацію:
Вѕ правовстановлюючий документ на земельну ділянку;
Вѕ кадастровий план земельної ділянки;
Вѕ площа земельної ділянки;
Вѕ відомості про категорії земельної ділянки відповідно до цільового призначення;
Вѕ дозволене використання;
Вѕ відомості про обмеження та обтяження земельної ділянки;
Вѕ відомості про стан і наявність інженерних комунікацій;
Вѕ за наявності, відомості про об'єкти нерухомості, розташованих на земельних ділянках;
При оцінці земельних ділянок чітко розмежовується категорії земель. Особливу категорію є землі поселень (міст, сіл та інших населених пунктів). На їх цінність впливають величина міста і його виробничо-господарський потенціал, рівень розвитку інженерної та соціальної інфраструктури, регіональні, природні, екологічні та інші фактори. Також поділяють оцінку земель сільськогосподарського призначення та оцінку земель в садівничих товариствах і кооперативах, а також дачних селищах. p align="justify"> Залежно від типу земельної ділянки до нього застосовуються різні методи оцінки. Але суть їх зводиться до визначення доходу, який може дати об'єкт, побудований на цій землі. p align="justify"> Порядок надання земельних ділянок регулюються Земельним кодексом та Постановою Уряду від 03.05.96 В«Про затвердження Положення про порядок надання земельВ». Представлення земель здійснюється на основі проектів і схем організації території та документації з містобудування. p align="justify"> Порядок надання розрізняється залежно від мети відведення землі. Найбільшого поширення і значення для народног...
