тримав земельну ділянку без оформлення необхідних документів, може згодом його позбутися, і це спричинить його тривалий земельний спір з державою, тим більше прикрий, якщо на цій ділянці вже були проведені якісь роботи. Тому для скорочення ризику земельного спору необхідно стежити за якісним і повним оформленням документів на землю. Так, наприклад, межі земельної ділянки повинні бути закріплені в землевпорядної акті, а ця земельна ділянка має бути внесений до державного кадастр. p align="justify"> Якість оформлення землевпорядної документації вкрай важливо для благополучного результату земельних спорів. Досить часто через неправильно оформлені документи, небажання проходити дійсно складну і заплутану процедуру різних узгоджень підприємець може позбутися права на землю і втратити всі зроблені в ділянку інвестиції. p align="justify"> Зрозуміло, це відразу не стане причиною земельного спору, зрозуміло, підприємцю доведеться вступати в тривалу судову процедуру - і інших способів вирішити земельний спір не існує.
Ще більш несправедливою і небезпечною для підприємця є ситуація, коли земельна суперечка виникає через документації, напевно оформленої з вини самих же землевпорядних органів. Однак які б емоції не відчував підприємець у цьому земельному спорі, вирішувати його все одно доведеться. Тому вкрай важливо, щоб оформленням права власності на землю, щоб оформленням права власності на землю займався не просто юрист, який спеціалізується в договірному праві, а професіоналом в земельному. p align="justify"> Тільки такий підхід може знизити ризик виникнення земельного спору, втрати не тільки земельної ділянки, а й істотних вкладень в реалізацію комерційного проекту.
Земельні спори передаються на розгляд до органів, які повинні, розглянувши всі обставини справи і незгоду сторін конфлікту, повинні винести своє рішення, спростувавши це незгода сторін конфлікту, спростувавши це незгода у земельному спорі або, навпаки, підтвердивши його. Після того, як уповноважений орган винесе рішення, земельна суперечка вважається дозволеним. p align="justify"> Для вирішення земельних спорів використовується адміністративний або судовий порядок, проте в переважній більшості випадків земельні спори вирішуються в суді, відповідно з його рішенням. При цьому земельний кодекс передбачає вирішення земельних спорів шляхом залучення третейського судді. Крім власне шуканого заяви з предмета земельного спору, упорядник заяви має повне право звернутися для розгляду земельного спору не тільки до суду, а й у державний чи муніципальний орган, вищестоящий по відношенню до того, який виніс рішення, неприйнятне для ініціатора розгляду земельного спору. Для такого оскарження приводу земельного спору в вищестоящий орган або вищестоящому посадовій особі закон відводить термін у 10 днів. Виконання рішення, що викликав земельна суперечка, має бути призупинено на той термін, протягом якого скарга розглядається у вищестоящому органі. p ...
