овлену ціну у разі належного виконання робіт.
2. Висновок і виконання договору будівельного підряду безпосередньо обумовлено створенням, реконструкцією об'єктів нерухомості, а обов'язок замовника оплатити узгоджену сторонами ціну виникає тільки у разі належного виконання робіт, у зв'язку з ніж формулюється поняття договору будівельного підряду.
3. Відмежування договору будівельного підряду можливо за сукупністю цивільно-правових ознак: його істотні умови, правове становище замовника і підрядника, сукупність їх прав та обов'язків.
4. З метою посилення захисту інтересів замовника необхідно надати обов'язкове значення початкового, проміжним і кінцевим терміном будівництва або реконструкції об'єкта нерухомості.
. В даний час п. 4 ст. 753 ЦК України передбачає можливість не підписання однієї зі сторін приймально-здавального акту виконаних робіт за договором будівельного підряду.
. З метою захисту прав замовника необхідно зупинення виконання договору будівельного підряду при виявленні замовником відступів від умов договору або інших недоліків.
. Права та обов'язки сторін за договором будівельного підряду можна поділити на такі види:
В· передбачені параграфом 1 глави 37 ЦК РФ і виникають незалежно від конкретної різновиди договору підряду;
В· передбачені параграфом 3 глави 37 ЦК РФ, що регулює договірні відносини за будівельним підряду;
В· передбачені законами та іншими правовими актами, що регулюють майнові та організаційні відносини, що входять до складу предмета цивільного права, що складаються в ході здійснення конкретних видів будівельних робіт;
В· передбачені укладеним договором будівельного підряду (наприклад, ні в одному законі або іншому правовому акті не передбачено обов'язок замовника надавати виробничі та соціально-побутові послуги, але за договором будівельного підряду виникнення такого обов'язку цілком можливо).
Список використаної літератури
1. Конституція Російської Федерації (прийнята 12 грудня 1993 р.) М.: Проспект, 2003 - 192 с.
2. Цивільний кодекс Російської Федерації (частини перша, друга і третя) М.: Инфра-М, 2007 - 512 с.
. Містобудівний кодекс Російської Федерації від 29 грудня 2004 року № 190-ФЗ. М.: Инфра-М, 2007 - 128 с.
...
