Введення. 3
1. ПОНЯТТЯ ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ .. 5
1.1. Нормативна база регулювання договору будівельного підряду. 5
1.2. Поняття та сутність договору будівельного підряду. 8
1.3. Передумови і порядок укладення договору будівельного підряду 9
2. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ІСТОТНИХ УМОВ ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ .. 13
2.1. Сторони договору. 13
2.2. Форма договору. 16
2.3. Термін договору. 18
2.4. Умова про ціну. 19
2.5. Права та обов'язки сторін. 20
2.6. Здача і приймання виконаних робіт. 28
2.7. Відповідальність за порушення договору будівельного підряду. 30
2.7. Розірвання договору. 35
Висновок. 36
Бібліографічний список літератури .. 38
Додаток. 40
Введення
Актуальність теми курсової роботи. Будівництво займає окреме місце серед інших галузей матеріального виробництва, оскільки має специфічними, тільки йому притаманними рисами: у будівництві задіяно велику кількість учасників, будівельна продукція територіально закріплена, проводиться на замовлення конкретних замовників, характеризується великими витратами і тривалими термінами виконання робіт, кінцевий продукт, як правило, представляє собою нерухомість з притаманними їй особливостями. p> Ці фактори вимагають ставитися до складання договору будівельного підряду з особливою ретельністю, з тим, щоб у ньому були врегульовані всі потенційні розбіжності. Адже практично будь-який спір між замовником і підрядником може призвести до вельми відчутним для обох сторін збитків.
Ще на етапі ведення переговорів необхідно чітко усвідомити і зафіксувати вимагається для будівництва час, гарантії дотримання термінів будівництва та експлуатації прийнятого об'єкта. Особливе увагу слід звернути на відповідність положень договору законодавству, т.к. відносини в галузі будівництва, крім нормативних документів, регулюються договором (контрактом) будівельного підряду.
Правове регулювання будівельного підряду в цивілістичній та підприємницької правовій літературі зачіпалася багатьма авторами. Разом з тим у науці цивільного права спеціальних робіт монографічного характеру, присвячених дослідженню цього інституту не так багато, більшість існуючих сучасних робіт носять скоріше інформативний характер, а не науковий. p> Проблема вимагає сьогодні всебічного вивчення з урахуванням практики застосування новітнього законодавства про підрядні відносинах, а також з урахуванням того, що багато аспектів все ще не отримали належного законодавчого врегулювання. Що ж стосується наявних правових рішень, то вони в ряді випадків потребують розвитку і вдосконаленні. Сказане дає підставу для твердження, що тема даної роботи повинна бути віднесена до числа актуальних проблем науки цивільного права, що представляє безперечний науковий і практичний інтерес. p> Найважливіші по своїй змістовній глибині і перспективному значенням розробки в галузі теорії договору підряду на виконання будівельних робіт розроблялися цілою плеядою відомих учених. Слід виділити роботи К.І. Анненкова, Г.Ф. Шершеневича, З.І. Шкундіна, А.А. Каравайкіна, В.Ф. Чігіра, В.П. Грибанова, М.Я. Черняка, О.С. Іоффе, Я.А. Кунік, Ю.К. Толстого, З. Фаткундінова, І.Л. Брауде, В.В. Витрянского, М.І. Брагінського та багатьох інших. Праці цих авторів є теоретичною базою даного дослідження. p> Об'єктом дослідження є авторські роботи, нормативно-правові акти, які тією чи іншій мірі зачіпають питання регулювання договору будівельного підряду. p> Предметом дослідження є правові основи регулювання договору будівельного підряду.
Метою курсової роботи є вивчення нормативно-правових актів та авторських досліджень та узагальнення результатів правового дослідження договору будівельного підряду.
Відповідно до даної метою в курсовій роботі поставлені наступні завдання :
1. Розглянути нормативну базу регулювання договору будівельного підряду.
2. Розкрити поняття та сутність договору будівельного підряду.
3. Проаналізувати передумови і порядок укладення договору будівельного підряду.
4. Всебічно охарактеризувати суттєві умови договору будівельного підряду та їх правове регулювання.
1. ПОНЯТТЯ ДОГОВОРУ БУДІВЕЛЬНОГО ПІДРЯДУ
В
1.1. Нормативна база регулювання договору будівельного підряду
В даний час в РФ діє більше 500 нормативних правових актів, що регламентують будівельну діяльність. Безпосередньо висновок і виконання договорів будівельного підряду регулює Цивільний кодекс РФ (далі - ЦК).
Поряд із загальними правилами про договори підряду відносини в галузі капітального будівництва регулюються нормами В§ 3 глави 37 ЦК, спеціально розрахованими на будівельний підряд. Характери...
