ермін до 10 років Кількість пропозіцій зменшіть на 2-4 банки. А позики на 20 років, навпаки, начали пропонуваті на чверть более встанов - 16 проти 12 в грудні +2011 р.
Пропозиція Банківських кредитів на нове житло такоже змінювалася течение 2 012 року. Течение 2 012 р. на один менше стало банків, что видають позики рядків на 5-10 років. А тихий, что предлагают Довгострокові 15-20-літні програми, - на 4 более.
Асортимент кредитних програм при цьом змінювався по-ІНШОМУ. На Сайти Вся кредитування на купівлю первинної нерухомості вибір програм ставши меншим на чверть: 140 на Кінець 2012 року проти 184 у січні. У сегменті кредитування вторінної нерухомості навпаки - за рік пропозиція програм Зросла з 228 до 238.
Мінімальні аванси у 2012 году не зазнається значний змін. Як и Ранее на Сайти Вся домінують Предложения з початково внеска у 30% як за купівлі нового житла (10 среди 15 пропозіцій), так и вторинно (16 среди 23 пропозіцій). Є варіанти з більш низьких авансом. Щоправда, скористати ЦІМ можна, Надал Додатковий заставу. Це может буті нерухомість, яка перебуває у власності за як позичальника, так и майнового поручителя.
Станом на 31.12.2012 р., найбільш м'які Авансові вимоги за кредитами на «вторінку» в Ощадбанку - 10%, альо лишь за Надання додаткової застави. За ним ідуть Укргазбанк и «Київська Русь», ЗА УМОВИ якіх предусмотрена 20% початкових внеска. У сегменті кредитування «первинки» Лідери з мінімальнім авансами інші: тієї самий аванс 20% предлагает Укргазбанк, 25% - Укрсоцбанк, БМ Банк и UniCreditBank.
Середні реальні ставки за кредитами на купівлю житла на вторинно Сайти Вся нерухомості за 2012 рік виросла на 2,5-3,2 в. п. залежних від терміну. За Досліджень Компанії «Простобанк Консалтинг» [51], за позика рядків на 10 років зростання склалось з 20,2% до 22,9% реальних річніх. Найдорожче, як и Ранее, залішаються короткострокові позики рядків на 1 рік, вартістю 25,2% реальних річніх. Найдешевше - 20-літні з Середнев реальною ставкою в 22,1% річніх.
У сегменті кредитування на купівлю нового житла Середні реальні ставки за рік виросла у Середньому на чверть - на 4-4,8 в. п. На качана року реальні ставки за кредитами на житло від забудовника надходять ставками за кредитами на «вторінку» - 17,1-18,6% річніх проти 19,3-21,9% річніх. Альо до грудня - 2 012 кредити на Первін нерухомість почти наздогналі за середньої реальної ставки позики на «вторінку» - 21,5-23% проти 22,1-25,2% річніх. А тим, хто в 2012 году Хотів рефінансуваті свой дорогий Іпотечний кредит, були Готові надаті свои послуги Чотири банки. При цьом реальні відсоткові ставки за кредитами рефінансування зросли на 1,6-2,2 в. п. за програмами рядків на 5-15 років. А за 20-літнімі програмами даже впали на половину відсоткового пункту, склавші на Кінець +2012 року 22,5-23,4% річніх.
Для тих, хто брав Іпотечний кредит до кризу, Такі розміри ставок роблять рефінансування недоцільнім, Аджея в січні 2008 кредити на житло у гривні банки пропонувалі під 15-21% річніх. А для тихий позічальніків, хто оформляв іпотеку Навесні +2010, рефінансування ще может мати сенс. За Досліджень Компанії «Простобанк Консалтинг» [51], в березні-квітні 2010 р. позики на житло у Середньому по рінк банки пропонувалі під 25-28% реальних річніх, а максімальні по рінк ставки сягають 30% реальних річніх.
Станом на 10.09.2013 р., програми кредитування на придбання житла у побудованіх и будівлі в експлуатацію об єктах діють в десяти установах среди 50-ти банків-лідерів за активами. При цьом Вісім Із них Готові кредітуваті придбання нового житла в будь-якому об'єкті, Незалежности від его локалізації.
аванс за такими позика стартують від 30-50% залежних від об'єкта, Терміни досягають 20 років. Хоча деякі банки (Хрещатик, Банк 3/4) Готові надаті кредит лишь на рік. Щодо вартості позик, то реальні ставки за ними перебувають в діапазоні 21-26% річніх (табл. 2.1).
Таблиця 2.1. Кредитні програми на купівлю житла на Первін Сайти Вся Незалежності від локалізації об'єкта таборували на 01.01.2013 р. [51]
БанкАвансСтрокРеальна ставка,% річніх Укрсоцбанк, UniCredit Bank30% 1-20 років21,06-22,83% УКРАЇНСЬКИЙ БІЗНЕС БАНК40% 1-20 років21,45-24,48 % Credit Agricole50% 1-20 років21,66-26,12% Кредобанк30%, 50% 1-15 років22,15-24,14% Сбербанк России (Україна) 30%, 40%, 50% 1-20 років22,98-25,35% ОТП Банк30% 1-15 років24,77-28,32% Хрещатік40% 1 рік25% Банк 3/450% 1 рік25,89-25,92%
П ять банків кредітують купівлю житла в конкретних готовий про єктах. Авансу за такими позика будут немного меншими и стартують від 20-40% залежних від про єкта кредитування, Терміни такоже досягають 20 років.
Умови Надання пільговіх кредитів Чот...
