Зміст
Введення
. Аналіз вторинного ринку житла м. Челябінськ в 2007-2012 рр.. p>. Перспективи вторинного ринку житла м. Челябінськ
Висновок
Список використаних джерел та літератури
Введення
Соціально-економічні перетворення, що відбуваються в нашій країні у зв'язку з переходом до ринкових відносин, зачепили всі галузі та комплекси національної економіки, в тому числі житлову сферу. Це стало передумовою для формування ринку житла, який функціонує відповідно до економічних законів і забезпечує взаємозв'язок реального і фінансового секторів економіки. p align="justify"> Стає очевидним, що в даний час ринок житла відіграє важливу роль у вирішенні не тільки соціальних проблем суспільства, а й розвитку реального сектора економіки, пожвавленні інвестиційного процесу, макроекономічної стабільності. В умовах жорсткої конкуренції обгрунтовані економічні та політичні рішення повинні прийматися на основі аналізу наявної інформації, бути раціональними і доказовими, при цьому потрібні розрахунки, пов'язані з прогнозами розвитку ринку житла і рентабельністю вкладень, оцінками можливих ризиків і їх наслідків. p align="justify"> У зв'язку з цим, існує об'єктивна необхідність оцінки та аналізу стану і розвитку вторинного ринку житла Челябінська. Разом з тим методична сторона статистичного дослідження, на наш погляд, недостатньо вивчена. Крім того, перехід житлової сфери на ринкові відносини зумовив необхідність внесення змін у відповідну інформаційну базу, методи статистичного спостереження та дослідження ринку житла. При цьому однією з ключових проблем статистики ринку житла є відсутність повної і детальної статистичної інформації про вторинному ринку житла. По суті, наявна інформація в даний час носить фрагментарний характер і відображає передумови формування вторинного ринку житла, що не характеризуючи при цьому ринкову кон'юнктуру. p align="justify"> Таким чином, сукупна зміна функціонування житлової сфери потребує вдосконалення методичних аспектів комплексного дослідження вторинного ринку житла Челябінська і свідчить про актуальність обраної теми роботи в науковому та практичному плані.
Мета роботи - аналіз вторинного ринку житла Челябінська в 2007-2012 рр..
1. Аналіз вторинного ринку житла м. Челябінськ в 2007-2012 рр.. br/>
Статистичний аналіз житлових умов обов'язково включає вивчення ринку житла, що є частиною ринку нерухомості, що включає, крім житла, ринок нежитлових приміщень і ринок землі. Кожен з цих ринків має первинний ринок, що охоплює нову нерухомість, що вперше з'явилася як товар на ринку, і вторинний - охоплює нерухомість, вже функціонуючу протягом деякого часу і що володіє певним ступенем зносу. p align="justify"> Специфіка ринку житла полягає в тому, що він являє собою як би два ринки: житлового фонду та житлови...
