бсяг робіт, виконаних власними силами за видом діяльності «Будівництво», в 2010 році склав 86290000. руб.
У цілому в аналізованому періоді (2004-2010 роки) на сектор будівництва довелося близько 2,1 відсотка від усього обсягу інвестицій. При цьому необхідно зазначити, що інвестиційна активність в будівельному секторі має слабовиражені тенденцію до зниження з відставанням від середньої по економіці. У результаті кризи спостерігалося різке падіння інвестицій в 2009-2010 роках. У підсумку обсяг інвестицій в 2010 році у фізичному вираженні склав 46,7 відсотка, що є одним з найістотніших скорочень в економіці.
Житлове будівництво
У 2011 році на території Єгорлицької району було введено в експлуатацію 8,0 тис.кв.м. житла, що склало 98,8% до 2010 року. За темпами житлового будівництва в 2011 році район посів 17 місце серед муніципальних районів.
Введення житла на душу населення в 2011 р склав 0,22 кв.м.
У загальній площі введеного житлового фонду в Єгорлицької району в 2011 році індивідуальні житлові будинки становлять 100 відсотків. Зазначена особливість зростання частки індивідуального житлового будівництва позначилася як тенденція, починаючи з середини 90-х років. Відзначена особливість свідчить про наявність проблем в секторі масового індустріального будівництва.
Виробництво будівельних матеріалів
Промисловість будівельних матеріалів представлена ??в Єгорлицький район таким видом діяльності, як «Виробництво інших неметалевих мінеральних продуктів». Аж до 2008 року рівень заробітної плати в галузі був вище, ніж у середньому по району. У 2009-2010 роках в результаті кризового скорочення заробітна плата опустилася нижче середнього по економіці і в 2011 році склала 10 056,1 руб. проти 12 613 руб.
На частку промисловості будівельних матеріалів в розрізі зазначених видів діяльності, за даними за 2011 рік, довелося близько 31,2 відсотка від усього обсягу відвантаженої продукції промислових видів діяльності. Динаміка в секторі виробництва будівельних матеріалів в аналізованому періоді аж до 2008 року характеризувалася темпами росту вище, ніж у середньому по промисловим видам діяльності. У цьому ж періоді спостерігалася більш інтенсивна динаміка виробництва в промисловості будівельних матеріалів в порівнянні з будівництвом: середньорічний індекс фізичного обсягу робіт за видом діяльності «Будівництво» в 2004-2010 роках становив 114 відсотків. Кризове падіння обсягів будівельних робіт в 2009-2010 роках спричинило за собою скорочення платоспроможного попиту і, як наслідок, зниження виробництва будівельних матеріалів. Так, у 2009 році індекс виробництва промисловості будівельних матеріалів склав до рівня 2008 року 84 відсотка. У 2010 році сталося часткове відновлення фізичних обсягів виробництва - 108,5 відсотка до рівня 2009 року, в результаті чого до рівня 2008 року значення показника склало 91,3 відсотка, а в 2011 році - 98,4% до рівня 2008 року.
Ключові проблеми будівельного комплексу Єгорлицької району
. Сектор промислового і цивільного будівництва:
висока собівартість будівництва;
висока вартість підключення до інженерних мереж та благоустрою прилеглих територій;
використання застарілих технологій будівництва і будівельних матеріалів;
низька механізація і продуктивність праці;
застаріла нормативна база будівництва;
низький рівень автоматизації управління будівельними проектами;
наявність високих бюрократичних бар'єрів при оформленні початково-дозвільної документації, оформленні земельних ділянок під будівництво і здачу готових об'єктів в експлуатацію;
висока соціальна навантаження на забудовників;
відсутність достатнього платоспроможного попиту, в тому числі в результаті, недостатньо розвинутої системи іпотечного кредитування і високої вартості інвестиційного кредитування;
дефіцит кваліфікованих кадрів;
недотримання комплексного, системного підходу при розміщенні будівельних об'єктів.
. Сектор виробництва будівельних матеріалів:
висока ступінь зносу основного обладнання;
недостатній рівень конкурентоспроможності продукції;
низький рівень механізації і автоматизації і, як наслідок, низька продуктивність праці;
дефіцит кваліфікованих кадрів.
Метою розвитку будівельного комплексу є задоволення потреб розвивається соціальної та виробничої сфер в будівельній продукції необхідної якості на основі використання новітн...
