а, а так само на забезпечення фінансової безпеки підприємства, в рамках яких будуть розроблятися і проводитися конкретні заходи.
Згідно обраним антикризовим механізмам оздоровлення підприємства, в організації буде проводитися політика управління прибутком і політика управління активами підприємства. Формат стратегічної програми оздоровлення ТОВ «Маяк-Будінвест», напрямки діяльності і розробляються з цією метою заходи з термінами їх проведення представлені в додатку Е.
1. Збільшення прибутку організації за рахунок реалізації в оренду частини основних засобів.
У ТОВ «Маяк-Будінвест» спостерігається зменшення прибутку, так само, слід зазначити, що в 2012 р підприємство працювало збитково, тому підвищення прибутку є першорядним завданням в процесі стабілізації та покращення фінансового стану підприємства.
Найбільш оптимальним представляється збільшення прибутку підприємства за рахунок здачі не необхідної і невживаною на даний момент техніки і площ в оренду.
Попередньо складемо список техніки, яку передбачається здавати в оренду, виходячи з того, чи буде він задіяна на будівельному майданчику в конкретний період часу (додаток Ж). Оскільки термін проведення даного заходу становить один рік, необхідність у залученні техніки на будівельному майданчику так само буде визначатися протягом цього терміну.
Як видно з наведеної таблиці, деякі одиниці спецтехніки більшу частину часу не задіяні в будівельних роботах, відповідно до цього, пропонується здача будівельних машин і механізмів в оренду, погодинну, позмінну або довгострокову, без водіїв, обслуговуючого персоналу та ПММ. Сума оренди буде розраховуватися виходячи з умов: кількість одиниць техніки на місяць - одна зміна по 8:00, п'ять днів на тиждень.
Кран буде задіяний на будівельному майданчику в течение семи місяців, а п'ять місяців можна здавати його в оренду.
При розгляді пропозицій на ринку оренди спецтехніки, визначена вартість оренди в розмірі 300 000 руб. в місяць. Економічний ефект від здачі даного крана в оренду складе: 300 000 руб. * 5 міс. =1500000 руб.
Аналогічно розрахуємо ефект від здачі іншої техніки в оренду, згідно з даними додатка Ж.
Економічний ефект від здачі автокрана КС 3579 в оренду на три місяці: 150000 руб. * 3 міс. =450000 руб.
Гусеничний екскаватор марки Hitachi. Вартість оренди екскаватора 180000 руб. в місяць. Економічний ефект складе: 180 000 руб. * 5 міс. =900000 руб.
Економічний ефект від здачі в оренду фронтального ковшового навантажувача ТО - 18: 140000 руб. * 8 міс. =1120000 руб.
Ефект від здачі опалубки в оренду складе: 80000 руб. * 8 міс. =640000 руб.
Ефект від здачі 2 підйомників в оренду: 80000 руб. * 10 міс. * 2=1600000 руб.
До складу майна, яким володіє організація ТОВ «Маяк-Стройнвест» входить база на стрілці р. Самара. Територія бази може бути використана в якості стоянки для спецтехніки. Так само, на території бази розташовано два не опалювальних складу, площею по 60 м 2, два гаража, офісне 2-х поверховий будинок.
Вартість оренди може становити 180000 руб. на місяць, включаючи вартість комунальних платежів. Визначимо ефект від здачі бази в оренду: 180000 руб. * 12=2160000 руб.
Таким чином, здавши майно в оренду, організація виручить 8370000 руб. за рік. Для визначення прибутку, розрахуємо суму амортизаційних відрахувань на вищеперелічену техніку протягом терміну здачі її в оренду.
Розрахуємо суму амортизаційних відрахувань лінійним способом за такою формулою:
К=1/n * 100% (2.1)
Де К - норма амортізаціі- строк корисного використання
Сума амортизації за місяць в такому випадку буде визначатися добутком балансової вартості майна на норму амортизації.
) Баштовий кран КБ - 473: А=11353202/85=133567 руб.
) Автокран КС 3579: Ам=3000572/60=50009 руб.
) Екскаватор Hitachi: Ам=2000300/60=33338 руб.
) Навантажувач фронтальний ковшовий ТО - 18: Ам=1000600/47=21289 руб.
) Опалубка: Ам=1500000/30=50000 руб.
) Будівельний підйомник (2 шт.): Ам=322033/61 * 2=10558 руб.
) База на стрілці р. Самара: Ам=2668752/361=7392 руб.
Таким чином, за час здачі спецтехніки та майна в оренду, сума амортизаційних відрахувань становитиме 1774728 руб. Ця сума буде списуватися за графою інші витрати.
Економічним ефектом від даного заходу буде отримана ...
