/p>
перше, земельна податок традиційно належить до місцевих помайновим податків і стягується за фактом володіння або користування. Як і всі майнові податки, він не залежить від результатів господарської діяльності. Однак на відміну від інших майнові податків він єдиний для всіх категорій платників - юридичних і фізичних осіб і тому відноситься до змішаних податків. Крім того, виконання їм фіскальної функції кілька В«відходитьВ» на другий план через цільової спрямованості використання коштів від його збору. p> друге, для оцінки ефективності нових ставок земельного податку враховують якість земель і екологічні фактори. Встановлення диференційованих ставок земельного податку дозволить враховувати відмінності сільськогосподарських землеволодінь в якості земель, якими вони мають, що підвищить ефективність їх використання.
Завданнями органів виконавчої влади всіх рівнів та земельних комітетів повинні стати:
- проведення масової кадастрової оцінки земель та визначення податкової бази в залежності від оціночної вартості (нормативної ціни) земельної ділянки;
- встановлення оптимальних і соціально справедливих розмірів платежів за землю, що залежать від об'єктивної цінності земельних ділянок та стимулюючих раціональне землекористування;
- підвищення ролі органів місцевого самоврядування у встановленні розмірів ставок земельного податку та пільг;
- збереження та вдосконалення системи перерозподілу доходів від державної та муніципальної власності між усіма рівнями бюджетів;
- жорсткість у Відповідно до законодавства контролю за цільовим витрачанням коштів, отриманих в результаті справляння податку;
- ув'язка плати за землю з іншими платежами за природні ресурси, що запобігає подвійне вилучення податків на зв'язані ресурси, а також іншу нерухомість.
Можна зробити висновок, що віднесення земель до тієї чи іншої категорії та їх дозволене використання в відповідно до зонування територій та вимогами законодавства, а також особливі норми, що регулюють використання земель кожної категорії тільки по цільовим призначенням, складають формальні умови земельного права.
Право підвищувати земельні податки грає величезну роль в економіці країни. Дуже високі податки на землю можуть призвести до фактичної економічної експропріації земельної власності у формального власника. Дана ситуація може спровокувати негативні дії економічних суб'єктів.
Причина даної проблем - нерозвиненість, і більше того, кризовий стан вітчизняних сільгоспвиробників, особливо на периферії і в зонах нестійкого землеробства.
В
СПИСОК Використаних джерел
1. Єсипова М.С.// Податкова політика і практика/земельний податок-2007. p> 2. Захарова А.В., Податки/А.В. Захарова - М.: Москва, 2003, - 652 - (серія В«Підручник вузівВ»). p> 3. Котляров М.А. Новий земельний податок: нагальні проблеми і шляхи їх вирішення// Фінанси, 2007. - № 6.с25-28
4. Кухтин ...
