наявності і форми кореляційної залежності між результативним показником (ціною) і одним з головних факторних ознак (Значенням головного ціноутворювального параметра) шляхом обробки даних по наявної статистичної вибірці машин. При витратному підході вибірка машин будується з міркувань їх однорідності за конструкцією, матеріальної структурі і технології виготовлення. При цьому передбачається умовне рівність значень всіх інших неврахованих параметрів у порівнюваних машинах, а результативний показник Y є функцією від значення головного витратного показника X однорідних об'єктів, тобто Y = f (X). p> На початку вибирають вид рівняння регресії, при цьому можуть бути використані такі основні види кореляційної залежності (рівнянь регресії).
До достоїнств витратного підходу можна віднести такі його якості:
1. Виняткова універсальність. Принципово методи витратного підходу застосовні для оцінки будь-якої одиниці обладнання та транспортного засобу. Для оцінювачів обмежувачем може бути тільки недостатність виробничо-економічної інформації з сфери машинобудівного виробництва. Для видів спеціальної та унікальної техніки витратний підхід часто виявляється єдино можливим.
2. Завдяки деталізованому порядку розрахунку по окремих одиницям машин та устатковання (і навіть їх агрегатів) є можливість точніше оцінити сукупний знос (різні агрегати зношуються в різному ступені), виконати деталізовані оцінки страхової вартості та страхового відшкодування (різні агрегати мають різну ступінь ризику), отримати оцінки майна, зручні при його розділі.
3. При достатності вихідних даних результати розрахунків вартості піддаються надійному обгрунтуванню.
Водночас у методів витратного підходу є і ряд недоліків:
1. Витратний підхід в процесі формування вартості в більшій мірі відображає інтереси виробника або продавця. Отримувані результати залежать в першу чергу від кількості витрачених ресурсів на створення і реалізацію об'єктів, ніж від споживчої корисності цих об'єктів. Тим самим оцінена вартість може откланяться від справді ринкової вартості, тобто вартість матеріаломістких і трудомістких в виробництві об'єктів завищується, а конструктивно раціональних і більш якісних об'єктів занижується.
2. Розрахунки вартості відтворення витратним підходом через їх деталізованості виявляються вельми трудомісткими, тому виправданість такої копіткої роботи має місце тоді, коли оцінюються дорогі і підвищеної відповідальності об'єкти (Автоматизовані технологічні лінії, технологічні комплекси, енергетичні блоки і т.п.).
3. Вихідна інформація зі сфери виробництва може бути не завжди надійною (наприклад, відомості про рентабельності продажів, про коефіцієнт накладних витрат, про серійності виробництва і т.д.), у результаті спотвореної може бути оцінка і собівартості (Витрат), і обчислюється на її основі вартості відтворення. p> Зазначені вище плюси і мінуси витратного підходу оцінювач повин...
