створюють базу списання суми, стоїть в рядку В«3В» Додатку 3 наприкінці останнього року будівельного етапу. Вони списуються в рахунку прибутків і збитків рівними частинами, починаючи з першого року виробництва протягом п'яти років. Це відбивається в Додатку 4 у графі В«Амортизація від активуються відсотків В».
Податкові відрахування при власному фінансуванні більше, ніж при змішаному за рахунок періодів, в яких виплачується кредит.
Сьома таблиця відображає грошові потоки з дотриманням фінансових трансакцій і виплат податків, причому передбачена виплата дивідендів в залежності від прогнозу фінансових результатів. Залишкова вартість, включаючи величину чистого оборотного капіталу, також прочитується власникам. Таким чином, обидві позиції підсумовуються як приплив в кінці десятого періоду. У графі В«БВ» додатка 5 «³дтік коштів, обумовлений фінансуваннямВ» у рядку, що стосується погашення овердрафту, враховуються тільки ті суми, які в рядку В«ІВ» Програми 3 стоять зі знаком В«-В«. У графі, що стосується активуються відсотків будівельного етапу, показують значення з графи В«ІВ» Додатка 3 за етап будівництва.
Планування ліквідності - це спроба спрогнозувати платоспроможність підприємства в майбутньому, тобто можливість швидкого перетворення ліквідних коштів в грошові.
Заповнення всіх попередніх таблиць можна вважати етапами процесу планування ліквідності тому, що попередні таблиці містять розрахунки необхідних даних для визначення грошових потоків у майбутньому.
Планування ліквідності дозволяє визначити можливості підприємства з виплат відсотків за кредит і тіло кредиту, з розширення виробництва, щодо участі в капіталі інших підприємств, щодо підвищення якості продукції.
При складанні балансу використовується інформація про капітальні вкладення і передбачається безпосередній вирахування амортизаційних відрахувань на основні засоби виробництва, тобто виробляється залишкова вартість. Оборотний капітал утворюється тільки в перший рік виробництва.
3. Шляхи вдосконалення ціноутворення в сучасних умовах
Прозорість системи ціноутворення, доступність інформації, однаковість законодавчої бази (однозначність, недвозначність, спадкоємність нормативно-правових актів у системі законодавчого регулювання галузі) - ось три невід'ємних умови руху будівельного комплексу з ефективного шляху свого розвитку.
Сьогодні, в умовах кризи фінансового сектору економіки та нестабільності в виробничій сфері, В«якістьВ» відповіді фахівців на запитання В«Скільки коштує будинок побудувати? В»набуває гострої актуальності. Ідентифікувати поточне стан ринку і, тим більше, спрогнозувати характер і темпи його подальшого розвитку, практично неможливо. Політика учасників будівельного ринку сьогодні вкрай різноманітна: одні не готові знижувати ціни, інші готові на все (Навіть балансуючи на порозі беззбитковості), треті беруть вичікувальну позицію, ч...
