понесених ним витрат на усунення даних недоліків з орендної плати, попередньо повідомивши про це орендодавця; вимагати дострокового розірвання договору (п. 1 ст. 612 ЦК РФ). До речі, перевірка орендодавцем справності майна у присутності орендаря не позбавляє останнього права доводити наявність у майні недоліків, не обумовлених орендодавцем і не виявлених при перевірці. p align="justify"> Втім, якщо орендодавцю вдасться довести, що зазначені недоліки виникли внаслідок порушення орендарем правил експлуатації та утримання майна, то орендодавець має право вимагати від орендаря відшкодування збитків у сумі, обмеженою вартістю ремонту і транспортування майна (ст. 629 ГК РФ).
По-третє, в вилучення із загального правила п. 2 ст. 616 ГК РФ на орендодавцеві лежить імперативна обов'язок щодо здійснення як капітального, так і поточного ремонту майна, переданого в прокат (п. 1 ст. 631 ЦК РФ). Очевидно, це правило базується на припущенні про відсутність у орендаря достатніх знань і можливостей для ремонту. Його порушення, що спричинило виникнення у майні недоліків, повністю або частково перешкоджають користуванню ним, дає можливість орендарю захистити свої права відповідно до ст. 629 ГК РФ. p align="justify"> Решту обов'язків орендодавця за договором прокату не виходять за рамки загальних правил про договір оренди.
Обов'язки орендаря за договором прокату мають значно меншу специфіку. Вони зводяться до:
В· використанню майна відповідно до умов договору або, за відсутності відповідних умов, за його призначенням;
В· несення витрат з утримання майна, якщо інше не встановлено законом або договором прокату;
В· своєчасного перерахування орендної плати;
В· своєчасному поверненню майна в тому ж стані, в якому воно було отримано, з урахуванням нормального зносу.
Захищаючи інтереси суб'єктів підприємницької діяльності, які обслуговують при передачі майна в прокат численних клієнтів, а також враховуючи, як правило, невеликі розміри орендної плати при прокаті, законодавець закріпив за орендодавцем право на стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати у спрощеному (позасудовому) безспірному порядку на основі виконавчого напису нотаріуса (п. 3 ст. 630 ГК РФ). Даний порядок є допустимим винятком з міститься в ст. 237 ЦК РФ загального правила, згідно з яким вилучення майна шляхом звернення на нього стягнення за зобов'язаннями власника проводиться на підставі рішення суду. p align="justify"> 2.3 Припинення договору прокату
Специфіка підстав та процедури припинення договору прокату виражається в наступних правилах. Договір прокату може бути розірваний з ініціативи орендаря в будь-який час достроково без поя...
