і степовій зоні - тільки 10-15% [1, с.49-50].
Ця проблема загострюється ще й тим, що темпи будівництва нових об'єктів і модернізація старих в районах з високою щільністю туристських прибуттів не відповідають темпам зростання платоспроможного попиту.
В
Рис. 2.2.1 Значення індексу диференціації регіонального туризму по федеральних округах РФ
Сьогодні нерівномірність розвитку туризму в Південному окрузі ще більше посилюється, оскільки в умовах підготовки до Олімпіади-2014 основні фінансові ресурси і технології будуть спрямовані на розвиток Краснодарського краю, насамперед району Сочі. Як це не парадоксально звучить, але рішення про проведення в м. Сочі XXII зимових Олімпійських ігор стало чинником регіональних ризиків. Позитивний ефект від залучення багатомільярдних інвестицій в економіку краю очікується тільки в майбутньому, проте вже сьогодні проявляються деякі несприятливі наслідки. Так, відразу ж після оголошення позитивного рішення Міжнародним олімпійським комітетом відбулося різке зростання цін на товари і послуги в Краснодарському краї. За даними російської статистики, у третьому кварталі 2009 р. значне зростання цін спостерігалося на вторинному ринку житла: середня ціна одного квадратного метра виросла, в порівнянні з другим кварталом 2009 р., на 6 тис. 795 руб. Індекс цін на вторинному ринку житла в краї тільки за один цей квартал склав 117,54%, тоді як в цілому по Росії він дорівнював 103,86%. Ціни на нерухомість наздогнали і перевищили загальноросійський рівень (рис. 2.2.2.). Високе значення ІДРТ для Центрального Федерального округу пов'язано з домінуванням на ринку туристських послуг Москви і Московської області як головних центрів країни з прийому та обслуговування туристів, що прибувають в столичний регіон з метою відпочинку, оздоровлення та розваг. Найбільш помітний розрив з іншими суб'єктами округу спостерігається за фінансовими показниками. У Москві сконцентровано понад 90% усіх фінансових ресурсів країни, певна частина які обслуговує і об'єкти туристського комплексу: турфірми, готелі, підприємства громадського харчування, транспорт. У 2009 р. оборот громадського харчування в Москві становив 60,9 млрд руб., Що більше, ніж, наприклад, в Тульській області, в 76,2 рази. Прибуток московських організацій туризму перевищувала прибуток підприємств Тульської області в 1015 разів. Такий значний розрив спостерігається на тлі розвинених в туристському відношенні областей центральної частини Росії. <В
Рис. 2.2.2. Динаміка середніх цін на вторинному ринку житла
Джерело: [Середні ціни на ринку житла].
Якщо виключити з моделі групу фінансових показників, то для Центрального округу рівень індексу зменшиться з 64,1 до 27,5, що можна порівняти з показниками Приволзького, Уральського і Далекосхідного округів. Ці округу характеризуються різним абсолю...
