;язана з нею нерівномірність різночасових витрат і результатів. Динамічність процесів, пов'язаних з реалізацією інвестиційного проекту, означає, що характеристики входять до нього об'єктів, витрат і результатів не залишаються постійними, а варіюються в часі. Нерівноцінність витрат і результатів обумовлена ​​інфляцією, ненульовий ефективністю виробництва і рядом інших причин. Тому при підсумовуванні витрат і результатів за будь-який проміжок часу відповідні величини грошового потоку повинні бути приведені до порівнянної увазі - до єдиного моменту часу. p align="justify"> Метод дисконтування є базою всіх сучасних методів інвестиційного аналізу.
Міжнародна практика оцінки ефективності інвестицій заснована на наступних принципах: оцінка ефективності інвестованого капіталу провадиться шляхом зіставлення формується в процесі реалізації грошового потоку і вихідних інвестицій; інвестується капітал, так само як і грошовий потік, приводиться до теперішнього часу або до певному розрахункового року; дисконтування капітальних вкладень і грошових потоків виробляються за різними ставками дисконту, які визначаються залежно від особливостей інвестиційних проектів. p align="justify"> При оцінці ефективності інвестиційних проектів необхідно враховувати невизначеність, тобто неповноту чи неточність інформації про умови руху грошових потоків проекту, а також фактор ризику, тобто можливість виникнення таких умов, які приведуть до негативних наслідків і, отже , можуть знизити ефективність проекту.
Зазначимо, що на всіх стадіях передінвестиційних досліджень у тій чи іншій мірі присутній фактор невизначеності. Природно, ступінь невизначеності буде зменшуватися в міру уточнення вихідної інформації, вивчення ситуації, що склалася і визначення цілей проекту і конкретних способів їх досягнення. Однак повністю виключити невизначеність при плануванні неможливо. Тому загальна оцінка інвестиційного проекту повинна виконуватися з урахуванням можливих змін зовнішніх і внутрішніх параметрів при його здійсненні. Оцінка ризику здійснення інвестицій в меншій мірі, ніж інші способи оцінки піддається формалізації. Саме тому ця стадія підготовки проекту часто є заключною і носить, як правило, допоміжний характер. p align="justify"> Аналіз факторів невизначеності та ризику грає в сучасних російських умовах першорядне значення, так як дані фактори є невід'ємною частиною економіки країни і можуть зробити істотний негативний вплив на умови реалізованості інвестиційних проектів. Однак дане негативний вплив може бути подолане шляхом грамотного використання сучасних методів прогнозування та управління невизначеністю і ризиками. br/>
3. Розрахунок і аналіз ефективності інвестиційного проекту
.1 Вихідні дані для виконання роботи
Умови реалізації проекту:
вартість міні-пекарні 100 ВО;
міні...
