gn="justify"> Земля як фактор виробництва являє собою природні ресурси: родючість грунтів, корисні копалини, ресурси морів, ліси, які можуть бути використані в процесі виробництва.
Запас природних ресурсів визначається самою природою. Обсяг потоку послуг природних ресурсів визначається людським вибором. Так само, як і при аналізі ринків праці та капіталу, слід розрізняти терміни В«послуги земліВ» та В«земляВ». Перший з них пов'язаний з визначенням земельної ренти, або орендної плати. Другий - з визначенням ціни землі як капітального активу. p align="justify"> Важливою умовою існування земельної ренти є обмеженість пропозиції землі, адже її кількість - фіксована величина. Через обмеженість земельних ресурсів пропозиція землі вважається абсолютно нееластичним, а крива пропозиції S землі є вертикальною лінією (рис. 1.1). Сукупна пропозиція землі не може бути змінено внаслідок індивідуальних рішень. Звичайно, окремі домогосподарства можуть змінювати обсяг землі, що знаходиться у їх власності, але це не впливає на її сукупний обсяг. p align="center"> рента земля рівновагу
В
Малюнок 1.1-Рівновага на ринку послуг землі
Земля може використовуватися більш-менш інтенсивно. Наприклад, сільськогосподарські угіддя можуть оброблятися з використанням і без використання добрив, зрошення, сільськогосподарської техніки; одну і ту ж площа може займати одноповерховий будинок і хмарочос. Але інтенсивність не впливає на пропозицію землі. Вона залежить від того, як поєднується з іншим фактором виробництва - капіталом. p align="justify"> Вирішальним чинником земельної ренти є попит на землю, який визначається цінністю землі для фірм-користувачів. Існує сільськогосподарський попит і несільськогосподарських (попит на землю для житлового будівництва, для промислового використання тощо). p align="justify"> На цінність землі сільськогосподарського призначення впливає на якість грунтів, клімат, віддаленість від місць реалізації сільськогосподарської продукції (хоча вплив цього чинника послаблюється внаслідок удосконалення засобів зберігання продукції та її транспортування). Сільськогосподарський попит є вторинним по відношенню до попиту на продовольство, який вважається низькоеластичного. Отже, фактори, що визначають попит на продовольство і рівноваги на цьому ринку, безпосередньо впливають на сільськогосподарський попит. p align="justify"> На цінність земель несільськогосподарського призначення головним чином впливає її розміщення: цінність землі порівняно вище в містах, ніж у сільській місцевості, вище в центрі великих міст порівняно з околицями; меншій мірі цінність землі впливає її якість, придатність для житлового будівництва або промислового використання.
Криві попиту на землю є спадними, тому при збільшенні обсягів використання земельних ресурсів доводиться залучати все менш дохідні ділянки землі, тут спостерігається дія закону спадної віддачі фак...
