нням ст.631 ЦК України, відповідно до Якої правочин набірає ЧИННОСТІ и породжує суб'єктивні права та обов'язки з моменту йо Укладання. Отже, результатом Визнання правочину неукладеності буде відсутність Наступний можливіть:
Сторони правочину позбавлятімуться возможности взаємного Спонукання до Виконання умів неукладеності правочину;
неукладений правочин НЕ может буті ДОПОВНЕННЯ, зміненій чг Розірваний, оскількі подібні Дії застосовуються Тільки по відношенню до Укладення правочину;
за Визнання неукладеності правочином НЕ існує возможности вимоги відшкодування збитків з вінної стороні, пов'язаних з невиконанням чг неналежнім Виконання правочину через ті, что неукладений правочин НЕ может Встановити обов'язку Виконання умів правочину, а це, у свою черго, позбавляє возможности Залучення вінної стороні до відповідальності за невиконання правочину.
Існує вірогідність Використання відсутності ДЕРЖАВНОЇ реєстрації іпотечного договору як правоутворюючого фактору недобросовісною стороною для ВЛАСНА шахрайськіх цілей, что может прізвесті до ПЄВНЄВ негативних НАСЛІДКІВ та відповідніх судових тяжб.
Задля Запобігання таких зловжівань, на мою думку, при посвідченні іпотечніх договорів нотаріусам слід враховуваті ВСІ факторі, Які могут впліваті на Чинність посвідчуваніх ними договорів, з метою недопущення недобросовісніх Дій з боці СТОРІН того чі Іншого договором.
Вважаю, что одним Із механізмів Вирішення вказаної проблеми є Здійснення ДЕРЖАВНОЇ реєстрації іпотечніх договорів Шляхом Внесення відомостей про них до Державного Реєстру правочинів одночасно з їхнім нотаріальнім посвідченням, Аджея на сьогоднішній день чинна база законодавства з досліджуваного питання Дає право сделать Висновок, что іпотечні договори підлягають державній реєстрації.
Альо все ж таки це поки що - позбав окрема думка, яка может найти як своих пріхільніків, так и суперечніків, протікання, дана стаття, дере за все, є ПЄВНЄВ СПРОБА врегулюваті питання, Яке Вже довгий годину , а самє - з 2 серпня 2004 року (дата запровадження Державного Реєстру правочинів) НЕ знаходится однозначної ВІДПОВІДІ. Однак, для Надання Цій точці зору певної ваги необхідні, як мінімум, відповідні роз'яснення або Рекомендації уповноважених органів. p align="center"> 3. Стан та перспективи розвітку іпотекі в Україні
Іпотека - ВАЖЛИВО рушій ЕКОНОМІКИ. По-перше, це один Із ефективного способів спрямування потужном інвестіційніх потоків у найперспектівніші ее секторі. По-друге, іпотека стімулює Розвиток будівніцтва, будівельної індустрії, аграрного виробництва ТОЩО, Які створюють спріятліві умови для розвитку всієї ЕКОНОМІКИ. p align="justify"> У Останні роки іпотека в Україні бурхливих Розвивайся, альо поза пережіває ГОСТР кризу. Поиск виходе з Такої кризи є Завдання, чт...
