Так, до ДЕРЖАВНОЇ реєстрації правочинів слід такоже застосовуваті І Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на Нерухоме майно та їх обмежень" [8], Який регулює отношения, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на Нерухоме майно всех форм власності, їхніх обмежень та правочинів Щодо нерухомості.
За Вимогами ст.3 зазначеного Закону, зокрема, правочини Стосовно нерухомости майна підлягають Обов'язковій державній реєстрації, что за змістом цього Закону є одним Із Принципів ДЕРЖАВНОЇ реєстрації прав.
хочай на сьогоднішній день Державний реєстр прав досі НЕ запровадження, Вищевказаний Закон є чіннім, а того загальна Вимога відносно обов'язковості Здійснення ДЕРЖАВНОЇ реєстрації правочинів Щодо нерухомости майна такоже застосовується до ціх правочинів. Дана реєстрація має здійснюватіся Шляхом Внесення відповідного запису до Державного Реєстру правочинів. p align="justify"> Тому, зважаючі на Вимогами ст.210 Цивільного кодексу України Щодо обов'язковості ДЕРЖАВНОЇ реєстрації позбав тихий правочинів, для якіх така реєстрація передбача законом, та прямо встановленного відповіднім законом норму Стосовно обов'язковості ДЕРЖАВНОЇ реєстрації правочинів Щодо нерухомости майна, можна Впевнена стверджуваті, что Іпотечний договір такоже звітність, піддаті державній реєстрації.
Програмне забезпечення Державного Реєстру правочинів побудоване у чіткій відповідності до чінніх нормативно-правових АКТІВ України, отже, передбачає можлівість Внесення до Вказаною Реєстру, зокрема, и відомостей про іпотечні договори.
Аналізуючі порушеннях на качану цієї статьи питання, Варто враховуваті и правоутворюючу сутність ДЕРЖАВНОЇ реєстрації, Аджея зазначеною статтей ВСТАНОВЛЕНО момент, з Якого правочин вважається Укладення (момент его ДЕРЖАВНОЇ реєстрації).
Крім того, ст.640 цього Кодексу закріплює подібну норму. Так, договір, что підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є Укладення з моменту йо нотаріального посвідчення або ДЕРЖАВНОЇ реєстрації, а в разі необхідності - и нотаріального посвідчення, и ДЕРЖАВНОЇ реєстрації - з моменту ДЕРЖАВНОЇ реєстрації (ст.640 ЦК України).
Порушуючі питання, чи Здійснювати державну реєстрацію іпотечного договору, слід такоже заміслітіся Щодо НАСЛІДКІВ реєстрації або ж відсутності Такої реєстрації.
Як зазначалось Вище, без ДЕРЖАВНОЇ реєстрації договір є неукладеності, Наслідки ж при цьом загальновідомі. Неукладеності правочину свідчіть про відсутність правовідносін между его сторонами, тоб про відсутність прав и обов'язків СТОРІН правочину. У даним випадка з'являється можлівість стверджуваті, что правочину взагалі НЕ існувало. p align="justify"> Таким чином, чи не можливе! застосування до правовідносін, Які вініклі за данім правочином, установлених способів захисту порушеннях прав, что обумовлено існува...
