іальних зон с. Рокитне
Житлова зона, в т.ч.: багатоповерхова забудова багатоповерхова забудова на розрахунковий термін малоповерхова забудова на розрахунковий термін 53,30 га 5,58 га 10,40 гаОбщественно-ділова зона, в т.ч. : наявна забудова забудова на розрахунковий термін 10,39 га 1,88 гаРекреаціонная зона8, 81 газонних комунального хозяйства31, 49 газонних виробничої застройкі50, 21 газонних сільського хозяйства203, 73 газонних транспортної інфраструктури2, 60 гаІтого378, 39 га
Використання нерухомості є дозволеним, якщо воно відповідає:
містобудівним регламентам за видами і параметрами використання нерухомості для відповідної зони, позначеної на карті містобудівного зонування;
додатковим містобудівним регламентам за умовами обмежень на використання для відповідних зон, виділених на картах обмежень, у випадках, коли земельні ділянки й інші об'єкти нерухомості потрапляють в межі зон дії обмежень.
В результаті містобудівного зонування можуть визначатися житлові, суспільно-ділові, виробничі зони, зони інженерної та транспортної інфраструктур, зони сільськогосподарського використання, зони рекреаційного призначення, зони особливо охоронюваних територій, зони спеціального призначення, зони розміщення військових об'єктів та інші види територіальних зон/5 /.
З урахуванням перерахованого вище в с. Рокитному встановлено ряд територіальних зон, що вимагають дотримання наступних регламентів. br/>
Таблиця 4.3 - Види територіальних зон і їх допустиму використання
ІндексНазваніе територіальної зониДопустімое використання територіальної зониЖ1 Ж2 Ж3Жілая зонаДопускается розміщення окремо розташованих, вбудованих або прибудованих об'єктів соціального та комунально-побутового призначення, об'єктів охорони здоров'я, об'єктів дошкільної, початкової та середньої загальної освіти, стоянок автомобільного транспорту, гаражів, об'єктів, пов'язаних з проживанням громадян і не надають негативної дії на навколишнє середовище, території для ведення садівництва та дачного хозяйства.ОДОбщественно-ділова зонаДопускается розміщення зон ділового, громадського та комерційного призначення, об'єктів соціального та комунально-побутового призначення, зон обслуговування об'єктів, необхідних для здійснення виробничої та підприємницької деятельності.ТЗона транспортної інфраструктуриДопускается розміщення комунальних і складських об'єктів, об'єктів житлово-комунального господарства, об'єктів оптової торговли.ССельскохозяйственная зонаДопускается розміщення зон сільськогосподарських угідь, об'єктів призначених для ведення сільського господарства, дачного господарства, садівництва, особистого підсобного хозяйства.ППроизводственная зонаДопускается розміщення комунальних і складських об'єктів, об'єктів житлово-комунального госпо...
