"justify"> · Наявність забезпечення своєчасного і повного виконання зобов'язань позичальником.
В якості забезпечення Банк приймає:
· поручительства громадян Російської Федерації, які мають постійне джерело доходу;
· поручительства юридичних осіб;
· заставу нерухомого майна;
· застава транспортних засобів та іншого майна;
· гарантії суб'єктів Російської Федерації чи муніципальних утворень.
Вимоги до поручителя:
· Громадянство - Російська Федерація,
· Вік - не менше 21 року, за умови, що термін повернення кредиту за договором настає до виповнення 75 років.
· Наявність постійного джерела доходів за період не менше ніж за 6 місяців, який підтверджується документально (довідка про заробітну плату за формою 2-ПДФО і копія трудової книжки, якщо поручитель не є учасником зарплатного проекту).
Вимоги до застави майна:
· Обов'язкове страхування на користь банку переданого в заставу майна від ризиків втрати (загибелі) або пошкодження:
· об'єктів нерухомості, транспортних засобів;
· іншого майна, сукупна оціночна вартість яких перевищує 5000 доларів США (рублевий еквівалент цієї суми).
· Визначення оціночної вартості нерухомого майна, транспортних засобів та іншого майна незалежним експертом, який має право на проведення оцінки (ліцензію). Оцінка купується за цільовим житловим кредитом нерухомості може проводитися на підставі наданого договору купівлі-продажу, договору інвестування будівництва тощо, а оціночна вартість транспортних засобів може бути встановлена ??на підставі страхового поліса, виданого страховою компанією, рекомендованої Ощадбанком Росії.
Документи, необхідні для отримання кредиту:
· Заява-анкета (бланк банку);
· Паспорт або інший документ, що засвідчує особу позичальника, його поручителів та/або залогодателей;
· Документи, що підтверджують величину доходів і розмір вироблюваних утримань позичальника та його поручителів за останні 6 місяців:
· для працюючих - довідки підприємств, на яких працюють позичальник і його поручителі (за формою 2-ПДФО), також надається копія трудової книжки, завірена роботодавцем:
· для пенсіонерів - пенсійне посвідчення та довідка з державних органів соціального захисту населення;
· для громадян, які займаються підприємницькою діяльністю без утворення юридичної особи, або приватною практикою, або що мають інше джерело доходів, дозволений законодавством:
· дозвіл на заняття підприємницькою діяльністю, в якому повинен бути зазначений термін функціонування і нотаріально посвідчену копію дозволу на заняття окремими видами діяльності - ліцензію;
· податкова декларація про отримані доходи та витрати, пов'язані з отриманням доходу;
· повідомлення Інспекції Міністерства РФ з податків і зборів про можливість застосування спрощеної системи оподаткування;
· книгу обліку доходів і витрат за період не менше шести останніх місяців і касову книгу за той же період;
· довідки банків про сумарних щомісячних оборотах по розрахункових та поточних валютних рахунках за останні 6 місяців;
· інші документи, що відображають фінансове становище.
Кредитування приватних клієнтів є найбільш прибутковою, але разом з тим і найбільш ризикованою операцією, тому управління кредитним ризиком при кредитуванні фізичних осіб має здійснюватися з обережністю, з урахуванням специфіки даної проблеми.
Таблиця 13
Процентні ставки за продуктами, що надаються за технологією Кредитна фабрика з 17 вересня 2012 року (додаток 8)
Кредитний продуктСрок кредітованіяВалюта кредітаСтавка,% годовихПотребітельскій кредит без забезпечення Споживчий кредит під поруку фізичних осіб до 5 років до 5 летRUR RUR22,5 - 25,5 21,5 - 24,5USD, EUR USD, EUR19, 5 - 22,5 18,5 - 21,5Кредіт Іпотечний Ставки встановлені в залежності від розміру початкового внеску і терміну кредитування. Мінімальний початковий внесок - 15% до 10 летRUR13,5 - 15,5USD, EUR13,25 - 14,25от 10 до 20 летRUR13,75 - 15,75USD, EUR13,25 - 15,25от 20 до 30 летRUR14,0 - 16, 0USD, EUR13,75 - 15,75Кредіт Іпотечний + Ставки встановлені в залежності від розміру початкового внеску і терміну кредитування. Мінімальний початковий внесок - 10% до 10 летRUR13,0 - 15,0USD, EUR13,0 - 14,75от 10 до 20 летRUR13,5 - 15,5USD, EUR13,0 - 1...
