, пов'язані з реалізацією інвестіційного проекту, та Інші его характеристики,
В· навідні необхідні розрахунки окупності інвестіційного проекту, розрахунок прібутків-збитків та Грошові потоки по інвестіційному проекту.
Підході до аналізу бізнес-планом діференціюються перелогових від характеру інвестіційного проекту.
Если в інвестіційному проекті доля беруться Іноземні інвесторі додатково могут буті вікладені основні положення державного І правового регулювання даного бізнесу в Україні. p> У окрем випадка умови могут буті переглянутися за рішенням Кредитного комітету (КОМІСІЇ) ВАТ "Кредобанк". p> Позичальника винен мати необхідній ОБСЯГИ ВЛАСНА коштів для витрат, что здійснюються до качану Впровадження інвестіційного проекту (проценти та КОМІСІЇ Банку, витрати на розмитнення обладнання ТОЩО). Джерелом коштів может віступаті робочий капітал, Нерозподілений прибуток, спонсорській внесок ТОЩО.
Результатом аналізу бізнес-планом та фінансової звітності Позичальника є Висновок відповідального працівника служби кредитування юридичних осіб Банку Щодо правільності розрахунків Позичальником прібутковості, самоокупності інвестіційного проекту, відповідності доходної та вітратної частин інвестіційного проекту та доцільності або недоцільності йо фінансування.
Фінансовий аналіз інвестіційніх проектів передбачає низьку припущені:
В· змінні витрати змінюються пропорційно до ОБСЯГИ виробництва;
В· постійні операційні витрати однакові для будь-якого ОБСЯГИ виробництво продукції, а незмінні витрати вважаються постійнімі;
В· ціна продукту (послуги) вважається постійною ПРОТЯГ періоду Здійснення аналізу інвестіційного проекту;
В· НЕ враховуються Зміни виробничих запасів потягом життєвого циклу інвестіційного проекту;
В· Частка продаж ПРОДУКЦІЇ (послуги) у обсязі валового доходу позичальника НŠ​​змінюється (ЯКЩО Інше НЕ передбача бізнес-планом). p> Прогноз руху Копійчаної коштів по інвестіційному проекту Складається для ОЦІНКИ возможности інвестіційного проекту буті самоокупнім як мінімум ПРОТЯГ рядок, на Який залучається кредит, тоб генеруваті достатні Грошові надходження для покриття всех валових витрат, Виконання обов'язкових платежів (податки, збори) ту обслуговування кредиту, Який БУВ НАДАННЯ для фінансування інвестіційного проекту (Платежі за відсотками, Комісіям, погашення основної Боргу). p> Прогноз руху копійчаних коштів по інвестіційному проекту складаються окремо для інвестіційного проекту та інвестіційного проекту разом з потокової діяльністю Позичальника. У випадка, коли інвестиційний проект не передбачає создания нового виробництва або випуску новіх Видів ПРОДУКЦІЇ/послуг в порівнянні з існуючімі, розрахунки здійснюються позбав для всієї ДІЯЛЬНОСТІ Позичальника (інвестиційний проект разом з потокової діяльністю).
аналіз інвестіційного проекту здійснюється за детально обгрунтованими Даними, як по інвестіційному проекту, так и за потокової діяльністю, з урахуванням: інфляційніх процесів, підвіщеної процентної ставки за кредитом.
Для розрахунку Показників ефектівності інвестіційного проекту Використовують:
В· процентна ставка по кредиту, підвіщена на 2 процентних пункти від процентної ставки, яка буде Фактично застосовуватісь;
В· ОБСЯГИ продажів за інвестіційнім проектом, в якіх максимально враховані Период виходе нового продукту (послуги) на ринок, КОЕФІЦІЄНТИ ВИХОДУ на проектну Потужність та завантаження обладнання, Сезонність продажів (ЯКЩО Сезонність має місце) ТОЩО;
В· Сезонні коливання ЦІН на сировину або продукцію (ЯКЩО Сезонність має місце);
В· Период обігу дебіторської та кредіторської заборгованості;
В· графік Виконання робіт (Здійснення витрат) за інвестіційному проекту;
В· повний ПЕРЕЛІК змінніх витрат з розрахунку норми шкірного увазі витрат (у натуральних Одиниця та Ціни з ПОДАТК на Доданий ВАРТІСТЬ (далі - ПДВ)) на одиницю ПРОДУКЦІЇ;
В· повний ПЕРЕЛІК умовно-постійніх витрат з розрахунку середньомісячної вартості шкірного увазі витрат з ПДВ;
В· форма розрахунку амортізації для основних ЗАСОБІВ по групах Із зазначенням залішкової вартості на зупинення звітну дату, Із зазначенням норм амортізації, Які застосовуються Позичальником для кожної групи основних ЗАСОБІВ з урахуванням чинного законодавства;
В· штатний розклад працівніків Позичальника Із зазначенням кількості, окладів, ставки нарахування на заробітну плату. Для працівніків, Які Працюють від виробітку - їх кількість Із зазначенням Коефіцієнтів, залежних від обсягів виробництва ПРОДУКЦІЇ;
В· ставки за ПОДАТК, зборах, акцизах ТОЩО;
В· технологічна схема виробництва (яка впліває на Терміни оборотності обігового Капіталу).
Щодо різіків інвестіційніх проектів, то їх наліз пріпускає облік усіх змін зовнішніх и внутрішніх факторів реалізації інвестіційного проекту, у тому чіслі політічніх, адміністратівніх, нормативних, Економічн...
