ч. 3 ст. 40 Федерального закону № 221-ФЗ, документи, що свідчать про дотримання встановленого вищевказаним Федеральним законом порядку повідомлення зацікавлених осіб про проведення зборів про погодження місця розташування межі земельної ділянки (наприклад, розписки в отриманні повідомлень про проведення зборів про погодження місця розташування кордону, повідомлення про вручення таких оповіщень , копії сторінки друкованого видання, що містить повідомлення про проведення зборів про погодження місцезнаходження межі земельної ділянки, і першого аркуша, що містить реквізити такого друкованого видання і т.д.); 2) копії нотаріально засвідчених довіреностей, виданих особами, зазначеними в ч. 3 ст. 39 Федерального закону № 221-ФЗ. і підтверджують повноваження їх представників на участь в узгодженні, а у випадках, встановлених ч. 4 ст. 39 даного Федерального закону, - копії інших документів, підтверджують повноваження осіб, що беруть участь у погодженні. При цьому повноваження представника юридичної особи, який має право представляти інтереси юридичної особи без довіреності, підтверджуються випискою з ЕГРЮЛ, виданої податковою інспекцією за місцем реєстрації юридичної особи, а повноваження представників органів державної влади або органів місцевого самоврядування підтверджуються актом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування (розпорядження, рішення, постанову, наказ); 3) оформлення письмово обгрунтовані заперечення зацікавлених осіб з приводу місця розташування межі земельної ділянки (при наявності таких заперечень); 4) документи, що свідчать про зняття заперечень про місцезнаходження межі земельної ділянки або копії документів про дозвіл земельного спору (за наявності заперечень про місцезнаходження межі земельної ділянки або якщо мав місце відповідна земельна суперечка).
Матеріал, наведений у таблиці, підготовлений ФДМ «Кадастрова палата» по Кемеровській області.
Зверніть увагу на те, що аналізуються не власними помилки, а саме пункти наказу Мінекономрозвитку Росії від 24.11.2008 № 412. Це говорить про те, що сам наказ складений таким образам, що навіть досвідчені кадастрові інженери допускають помилки при його використанні.
3.3 Помилки оформлення в графічної частини межового плану
Схема геодезичних побудов:
· Відображаються не всі частини одночасно утвореного земельної ділянки (п.73 наказу МЕР № 412 від 24.11.2008г.).
· Використовуються умовні знаки, що не відповідають додатком до вимог наказу МЕР № 412 від 24.11.2008г.
· Неправильна нумерація точок (нумерація точок починається з самої північно-західної точки).
· Кожна нова точка повинна бути з'єднана з приладом (тахеометром), який сам у свою чергу, повинен бути визначений мінімум з двох пунктів геодезичної мережі.
Схема розташувань геодезичних побудов:
· Чи не відображаються межі кадастрового розподілу, якщо земельна ділянка розташовується в декількох кадастрових кварталах, або земельну ділянку примикає до кордону кадастрового розподілу (п.76 наказу МЕР № 412 від 24.11.2008г.).
· Чи не вказується номер кадастрового кварталу.
· Чи не підписується сам земельну ділянку, якою виконуються кадастрові роботи.
Креслення земельних ділянок:
· Нерозбірливі підпису.
І для всіх: відсутні умовні позначення. [4]
3.4 Виявлення помилок оформлення в межових планах
Для практичної частини даної курсової роботи надані межові плани. Для анонімності замовників кожному межевому планом привласнений свій номер.
Межовий план №1, підготовлений в результаті виконання кадастрових робіт у зв'язку з утворенням двох земельних ділянки із земель, що перебувають у державній або муніципальній власності.
Зміст:
· Пронумеровано додаток.
Вихідні дані:
· Система координат СК кадастрового округу, хоча з 24.10.2011 по всьому Приморському краю введена МСК - 25.
Відомості про виконані вимірах і розрахунках:
· У формулі замість букви v повинен бути знак кореня. В аналізі буде розглянуто питання про допустимі символах, т. К. Дана помилка присутня в 6 з 20 аналізованих межових планів.
Схема геодезичних побудов:
· Відображені не всі виміряні точки.
· Бракує направлення на пункт тріангуляції в умовних позначеннях.
Креслення земельних ділянок та їх частин:
· Погано підписані точки, а д...
